Офис · София
Офис в Банишора, София
Референтен номер SI-25777
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25777
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 133 подобни
1 458 €/м² — с 42 % под медианата · по-изгоден от 89 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Най-добра цена за района−42 % от медианата за София
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание офис на две нива в ж. к. Банишора.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт, магазини от всякакъв тип и голям човекопоток.
СТРОИТЕЛСТВО: Офисът е ситуиран на партерен етаж в нова тухлена сграда.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът разполага с площ от 263 кв. м. , разпределена в
Първо ниво: преддверие
Второ ниво: две офис помещения, санитарен възел и сервизно помещение.
ОСОБЕНОСТИ: Към имота може да бъде закупено паркомясто.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 656 965 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 458 €/м²41,6% под медианата
- Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 263 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Качество 8.3/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
Офис
София
- 230 м²
- 3 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Просторно помещение за различни видове дейности, със самостоятелен вход.
EN RU TR DE RO GR UK Просторно помещение за различни видове дейности, със самостоятелен вход. входно антре кухненски бокс голямо прсторно помещение две по-малки стаи баня с тоалетна мокро…
Качество 9.0/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Офис
София
- 240 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Продажба ОФИС
EN RU TR DE RO GR UK Продажба ОФИС
Качество 9.1/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
Офис
София
- 190 м²
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK Така би изглеждал детския център.
EN RU TR DE RO GR UK Така би изглеждал детския център. Интересно съчетание за бизнес и дом в едно. Помещение със статут на детски център, разположено на партер и…
Качество 5.4/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 145 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK "Явлена - Изток" ООД предлага ОФИС №2 заедно с рецепция на партерно ниво в развития и утв
EN RU TR DE RO GR UK "Явлена - Изток" ООД предлага ОФИС №2 заедно с рецепция на партерно ниво в развития и утвърден квартал "Младост 4", бл. 425А в…
Качество 7.6/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 86 м²
- 3 стаи
- ет. 4/17
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание представителен офис за продажба в квартал Ман
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание представителен офис за продажба в квартал Манастирски ливади. Локацията съчетава спокойствието на тиха жилищна среда с удобен…
74% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла