Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Оборище, София
Референтен номер SI-25693
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25693
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
3 518 €/м² — с 53 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Сред най-просторнитетоп 36 по площ сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Голяма терасаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Южен тристаен и непреходен апартамент, находящ се в един от най-атрактивните квартали на София – Оборище. Състои се от: входно антре с възмжност за портманто и баня с тоалетна, спалня с баня и тоалетна, втора спалня, коридор, дневна с кухненски бокс, две тераси.
Има възможност за покупка на паркомясто или гараж. Цената е с включен ДДС.
Отоплението е предвидено чрез Термопомпа с подово.
В на пешеходно разстояние до Малък градски театър „Зад канала“ и метростанция Театрална.
Сграда с модерна визия и архитектура, с перфектна локация и на пешеходно разстояние до Парка Заимов, Метростанция Театрална, в сърцето на София.
Луксозно завършени общи части, алуминиеви парапети, хидравличен асансьор, висок клас ПВЦ дограма, домофонна система за контролиран достъп в сградата.
Инсталация за термопомпа, Южен, метростанция.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 331 200 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 518 €/м²52,9% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 132 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
70% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
Тристаен апартамент
София
- 140 м²
- 3 стаи
- ет. 3/7
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен непреходен апартамент с площ от 140 кв, м.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен непреходен апартамент с площ от 140 кв, м. етаж 3. Разпределение: антре, кухненски бокс с трапезария и дневна, две непреходни спални, баня…
65% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
Тристаен апартамент
София
- 135 м²
- 3 стаи
- ет. 4/7
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен непреходен апартамент с площ от 135 кв, м.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен непреходен апартамент с площ от 135 кв, м. ет. 5. Разпределение: антре, кухненски бокс с трапезария и дневна, две непреходни спални, баня…
65% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
Тристаен апартамент
София
- 140 м²
- 3 стаи
- ет. 4/7
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен непреходен апартамент с площ от 140 кв, м.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен непреходен апартамент с площ от 140 кв, м. ет 4. Разпределение: антре, кухненски бокс с трапезария и дневна, две непреходни спални, баня…
65% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 133 м²
- 3 стаи
- ет. 6/9
61% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 130 м²
- 3 стаи
- ет. 7/9
61% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните