Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Център, София
Референтен номер SI-25434
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25434
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
3 435 €/м² — с 34 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Многoстаен апартамент в сърцето на столицата.
Жилището е разположено в тиха зона, в непосредствена близост до всички удобства на градския живот, магазини, ресторанти, културни и исторически забележителности.
Сградата е масивна тухлена 1934 годима, много добре поддържана. Фасадата е изпълнена с пръскана мазилка и изолация 10 см. Покривът е скатен.
Апартаментът е разположен на първия етаж над магазини и се състои от входно антре, голям вестибюл, четири просторни спални, кухня, две бани с тоалетни, мокро помещение с дрешник и три балкона. Жилището е с високи тавани 3,30 метра. Има нужда от освежаване. Монтирани са климатици във всички помещения.
Сградата е с много добре поддържан вътрешен двор-градина. Към апартамента има прилежащо зимнично помещение с площ 11,09 кв. м.
Имотът е подходящ и за офис, кантора, учебен център и други дейности.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 395 472 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 568 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 435 €/м²33,8% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 170 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Сградата е с Разрешение за ползване (АКТ 16) --- Четиристаен апартамент в нова жилищна сг
EN RU TR DE RO GR UK Сградата е с Разрешение за ползване (АКТ 16) --- Четиристаен апартамент в нова жилищна сграда зад The Mall, отличаваща се с висококачествено изпълнение…
Качество 8.2/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Интернет
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 160 м²
- 4 стаи
- ет. 3/4
Многостаен апартамент с тристранно изложение, 160 м², 4 стаи, 3 спални, 2 бани, тераса с гледка към Витоша.
Многостаен апартамент с тристранно изложение, 160 м², 4 стаи, 3 спални, 2 бани, тераса с гледка към Витоша.
17% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 147 м²
- 4 стаи
- ет. 8/8
EN RU TR DE RO GR UK БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
EN RU TR DE RO GR UK БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание четиристаен апартамент в кв. Хладилника. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт,…
45% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- 167 м²
- 4 стаи
- ет. 5/5
17% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 174 м²
- 4 стаи
- ет. 9/15
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от: дневна с кухня, три спални, три бани с тоалетни, мо
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от: дневна с кухня, три спални, три бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси с гледка към планина…
Качество 9.3/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 154 м²
- 4 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK В СЪРЦЕТО НА СОФИЯ Представяме просторен многостаен апартамент с характер и история - ул.
EN RU TR DE RO GR UK В СЪРЦЕТО НА СОФИЯ Представяме просторен многостаен апартамент с характер и история - ул. Княз Борис I С площ от 154 кв. м…
34% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла