Офис · София
Офис в Люлин
Референтен номер SI-25305
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25305
Къде е цената спрямо района София · 133 подобни
2 857 €/м² — с 14 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Акт 16 от 2025 ! Самостоятелна четириетажна сграда с РЗП 420 кв. м и със собствен двор 247 кв. м. Лице и подход на бул. Европа. На партера – голямо общо помещение с висок таван 3,80 м и предназначение по проект – за автосервиз с възможност за три работни места. Помещението е голямо, високо и с почти квадратна форма, със собствен санитарен възел. Може да се използва за всяко друго предназначение – магазин, офис, шоурум, зала за събития, спортна зала и пр. Останалите три етажа са със самостоятелен вход, стълбище и асансьор. На всеки етаж са разположени по два двустайни самостоятелни обекта, всеки от тях със собствени баня и кухненски бокс. Предназначение по проект – офиси. Могат да бъдат обзаведени и ползвани и като жилища. В сградата са общо 6 такива двустайни самостоятелни обекта. Всичките са завършени до ключ с представителни довършителни работи. Оборудвани бани. Луксозен асансьор. Свободно паркиране в двора. Ограда и контрол на достъпа. Статутът и разположението на сградата позволява използването й за различни по вид дейности и предназначения.
Цената е с включен ДДС !
Удобен достъп и местоположение.
Прекрасна нова сграда с А 16.
Готова сграда и помещения.
Предвиденият сервиз може да се използва за много други дейности.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 048 950 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 857 €/м²14,4% над медианата
- Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Офис
София
- 438 м²
- 3 стаи
- ет. 4/9
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагаме луксозен модерен и многофункционален офис с висок клас на изпълнение и красива представителна визия. Отлична възможност за развиване на бизнес…
Качество 9.1/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
Офис
София
- 440 м²
- 4 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Обзаведен и оборудван офис-440 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Обзаведен и оборудван офис-440 кв. м. , който е самостоятелен на 4ти етаж в офис сграда с един вход, и е разпределен в…
Качество 7.9/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 400 м²
- 3 стаи
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага за продажба просторен офис с площ от 400 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага за продажба просторен офис с площ от 400 кв. м. , разположен на целия първи етаж над магазините в сграда…
Качество 8.4/10 · Изгодност 50 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Офис
София
- 460 м²
- ет. 5/8
EN RU TR DE RO GR UK Цял етаж от офис сграда в ТОП центъра на София, на бул.
EN RU TR DE RO GR UK Цял етаж от офис сграда в ТОП центъра на София, на бул. Александър Стамболийски, на метри от пл. Света Неделя, Съдебна палата и…
12% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 412 м²
- 4 стаи
- ет. 1/15
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение със статут на магазин.
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение със статут на магазин. Възможна е смяната във офис, заведение или друг вид търговска площ. Намира се във вътрешният двор на…
44% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
София
- 497 м²
- 3 стаи
- ет. 2/14
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи офис за продажба, разположен в модерна м
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи офис за продажба, разположен в модерна многофункционална сграда със смесено предназначение, отговаряща на изискванията за клас…
Качество 8.2/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните