Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Овча Купел, София
Референтен номер SI-25201
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25201
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
1 912 €/м² — с 17 % под медианата · по-изгоден от 83 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Под пазарната цена−17 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 68 по цена сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
НА 5 МИНУТИ ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ!
Предлагаме Ви светъл и просторен тристаен апартамент в нова сграда в непосредствена близост до метростанция Горна баня. Локацията е изключително добра, както за живеене, така и за отдаване под наем!
Апартамента се състои от коридор, дневна с кухненски бокс с излаз на тераса, две спални, две бани+WC
Сградата е висок клас строителство, в модерен стил, луксозно изпълнение на фасада и общи части: 25 см тухла + 12 см топлоизолация, немска 6-камерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет. Отопление на ТЕЦ, изводи за климатици.
Живущите ще могат да се насладят на богато озеленена паркова среда с осветени алеи, пейки, детска площадка и контролиран достъп.
Разполагаме с още двустайни, тристайни и четиристайни жилища
Възможност за покупка на гараж
Предлагаме също така:
Транспорт на ниски цени
Ремонтни дейности и обзавеждане на преференциални цени
Управление на имота с гарантиран месечен наем
Екстри
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 234 600 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 912 €/м²16,9% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 96 м²
- 3 стаи
- ет. 1/9
Тристаен апартамент в нов жилищен проект във Връбница-2, близо до метро Ломско шосе, Северен парк и основни ус
Тристаен апартамент в нов жилищен проект във Връбница-2, близо до метро Ломско шосе, Северен парк и основни услуги.
Качество 7.7/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 89 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен партерен апартамент 89кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен партерен апартамент 89кв. м. , със следното разпределение: предверие, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна и двор 65кв.…
Качество 8.9/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 90 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент 90кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент 90кв. м. , със следното разпределение: предверие, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна и ложия. Сграда на…
Качество 8.9/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 90 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА!
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА! АСФАЛТОВ ДОСТЪП! НИСКО СТРОИТЕЛСТВО ! Сграда на 4 етажа на комуникативно място с бърз достъп до арката на НСА, ул. Живко…
1% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 102 м²
- 3 стаи
- ет. 4/6
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със застроена площ от 78,08 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със застроена площ от 78,08 кв. м. Разпределение: входно антре дневна с кухненски бокс – 23,91 кв. м, с излаз към…
Качество 7.3/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 97 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със застроена площ от 74,79 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със застроена площ от 74,79 кв. м. Разпределение: входно антре дневна с кухненски бокс – 20,99 кв. м, с излаз към…
Качество 7.3/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла