Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Овча Купел, София
Референтен номер SI-24919
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-24919
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
1 816 €/м² — с 21 % под медианата · по-изгоден от 87 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Най-добра цена за района−21 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 3 по цена сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
МАЛКА ЖИЛИЩНА СГРАДА ДО МЕТРОСТАНЦИЯ!
Предлагаме Ви прекрасен тристаен апартамент с южно изложение в нова сграда в непосредствена близост до метростанция Овча Купел 1.
Апартамента се състои от коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, тераса, две бани+WC
Сграда в модерен стил, с подземен паркинг, асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Акт 16-05.2026г.
Апартаментът може да бъде довършен ‘до ключ’ с подови настилки, интериорни врати, латекс и изцяло довършена баня при желание на клиента.
Разполагаме с още двустайни и тристайни жилища
Възможност за покупка на паркомясто.
Предлагаме също така:
Транспорт на ниски цени
Ремонтни дейности и обзавеждане на преференциални цени
Управление на имота с гарантиран месечен наем
Екстри
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 195 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 816 €/м²21,0% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 80 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент 80кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент 80кв. м. , със следното разпределение: предверие, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна и ложия. Сграда на…
Качество 8.2/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 90 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент 80кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент 80кв. м. , със следното разпределение: предверие, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна и ложия. Сграда на…
Качество 8.9/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 89 м²
- 3 стаи
- ет. 5/9
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен, панорамен, южен със застроена площ от 77 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен, панорамен, южен със застроена площ от 77 кв. м разположен в модерна сграда пред Акт 15. Просторна дневна с много светлина с…
Качество 8.0/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
София
- 93 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 9.7/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 89 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK КОД:PORTFOLIO PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ PORTFOLIO BP!
EN RU TR DE RO GR UK КОД:PORTFOLIO PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ PORTFOLIO BP! Представя в продажба апартамент с две спални, ситуиран в новостроящи се две жилищни сгради, висок клас строителство…
Качество 7.6/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 89 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен партерен апартамент 89кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен партерен апартамент 89кв. м. , със следното разпределение: предверие, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна и двор 65кв.…
Качество 8.9/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла