Парцел · София
Парцел за строителство в Горна Баня, София
Референтен номер SI-24619
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-24619
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
650 €/м² — с 33 % над медианата · по-изгоден от 43 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Собствен дворИмотът338 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Продавам УПИ в кв. Горна Баня, ул. 747 панорамни гледки към София и Витоша
Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот с площ 587 кв. м, разположен на тиха и глуха улица в един от най-предпочитаните и зелени квартали на София Горна Баня.
Имотът впечатлява с невероятни панорамни гледки към града и Витоша от онези, дето сутрешното кафе става ритуал, а не навик.
Парцелът е с налични ток и вода, в район с целогодишно живеещи съседи, което гарантира спокойствие, сигурност и удобство. Подходящ е както за еднофамилна къща, така и за инвестиция в среда с чист въздух, тишина и бърз достъп до града.
Площ: 587 кв. м
Цена: 169 000 евро
Ако търсите място, където гледката продава сама това е то.
Код на оферта:311
Екстри
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 127 318 €
сравнимите оферти
- Медиана за София490 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта650 €/м²32,7% над медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 233 м²
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи атрактивен имот на 500 м.
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи атрактивен имот на 500 м. от метростанция Бизнес парк. Парцелът се намира срещу новострояща се сграда,…
Качество 7.7/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
48% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 225 м²
17% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Тухла
Парцел
София
- 500 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Качество 6.2/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Парцел
София
- 280 м²
- 10 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
64% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Продажба
Парцел
София
- 781 м²
Парцел в кв.
Парцел в кв. Враждебна с площ 1500 кв. м, подходящ за строителство.
54% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
Продажба
- Собствен двор
- Тухла
Парцел
София
- 826 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание УПИ в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание УПИ в кв. Бояна. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Имота се намира на булевард България. ПЛОЩ: 826 кв. м.
Качество 6.7/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
56% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Тухла