Къща · София
Къща в Симеоново, София
Референтен номер SI-24221
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-24221
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
2 625 €/м² — около медианата · по-изгоден от 54 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Собствен дворИмотът520 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание нов дом разположен в кв. Симеоново. Къщата е самостоятелна с модерна визия, съчетаваща стилна архитектура, висок клас материали и комфорт за цялото семейство. Имотът е проектиран с внимание към всеки детайл и ще бъде напълно завършен и готов за нанасяне до края на 2026 година. Ще се предлага с довършителни работи, което Ви дава възможност да се нанесете в готов и уютен дом без допълнителни ангажименти. Локацията предлага перфектния баланс между спокойствието на природата и удобствата на града. Районът осигурява бърз достъп до централните части на София, удобен градски транспорт, близост до детска градини и ежедневни удобства. А панорамните гледки към Витоша превръщат всеки ден в истинско удоволствие. Този дом е отличен избор за хора, които търсят качество, модерна визия и комфорт в престижен район. Дом, създаден за хора с вкус към качеството и модерния начин на живот.
Екстри
- Гараж
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 091 609 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 625 €/м²3,8% под медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 450 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи нова, модерна къща с четири спални за пр
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи нова, модерна къща с четири спални за продажба, разположена в един от най-предпочитаните южни квартали на…
Качество 9.0/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 449 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна къща-близнак на три нива, р
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна къща-близнак на три нива, разположена в престижен затворен жилищен комплекс с площ от 110 декара,…
Качество 9.3/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 441 м²
- 1 стая
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи еднофамилна къща за продажба, разположен
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи еднофамилна къща за продажба, разположена в тихия и предпочитан квартал Драгалевци, в подножието на Витоша. Имотът…
Качество 8.9/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 449 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie’s International Real Estate има удоволствието да Ви представи и
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie’s International Real Estate има удоволствието да Ви представи изключителна къща-близнак на три нива за продажба, разположена в престижен затворен…
Качество 9.3/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 384 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи самостоятелна къща с четири спални за пр
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи самостоятелна къща с четири спални за продажба в бързо развиващия се район Камбаните. Разположена в полите…
Качество 9.6/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
Къща
София
- 449 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна къща близнак на три нива за
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна къща близнак на три нива за продажба, разположена в новоизграждащ се жилищен комплекс с обща…
Качество 8.6/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение