Къща · София
Къща в Камбаните, София
Референтен номер SI-23730
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23730
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
2 945 €/м² — с 8 % над медианата · по-изгоден от 44 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 15
- Собствен дворИмотът386 м²
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
New Estates има удоволствието да представи на вашето внимание затворен комплекс от мечтани домове в район Камбаните. Тук личното пространство е защитено, тишината отпускаща, а функционалният и прецизен подход към архитектурата с внедрени иновативни технологии, допълва идеологията за райско място за живот. Проектът е позициониран на двадесет минути път с кола от центъра на София, недалеч от Бизнес Парк София в кв. Младост и метростанция. Заобиколен от дървесна растителност, комплексът се отличава с добре подбрана локация, която осигурява лесна достъпност и изключително търсеното в забързаното ни ежедневие спокойствие. Естественото вписване на къщите в природната среда, посредством прецизен архитектурен дизайн, при който водеща е функционалността и най-новите тенденции и технологии. Спокойствието и тишината на комплекса са подсигурени от 24-часова жива охрана, видеонаблюдение и съвременни технологии за сигурност.
Екстри
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 794 894 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 945 €/м²8,2% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 290 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да ви представи самостоятелна сграда, в близост до бизен
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да ви представи самостоятелна сграда, в близост до бизенс център "Сердика", изградена в парцел с площ от 290 кв.…
Качество 8.5/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 263 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна редова къща на три нива за
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна редова къща на три нива за продажба, разположена в престижен затворен комплекс в района на…
Качество 9.3/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 264 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна къща на три нива за продажб
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна къща на три нива за продажба, разположена в жилищен комплекс от ново поколение в местността…
Качество 9.3/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 293 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да представи на вашето внимание затворен комплекс от мечтан
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да представи на вашето внимание затворен комплекс от мечтани домове в район Камбаните. Тук личното пространство е защитено, тишината…
Качество 9.3/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- До ключ
Къща
София
- 295 м²
- 6 стаи
- 5 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Просторна и елегантна двуетажна къща с площ от 294 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Просторна и елегантна двуетажна къща с площ от 294 кв. м. и двор 200 кв. Предлага модерен дизайн, функционално разпределение и комфорт за…
Качество 9.7/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- До ключ
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Къща
София
- 280 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estate има удоволствието да ви представи къща близнак в комплекс символ на ексклуз
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estate има удоволствието да ви представи къща близнак в комплекс символ на ексклузивен начин на живот в полите на Витоша. Комплексът е…
Качество 9.3/10 · Изгодност 28 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла