Парцел · София
Парцел за строителство в Сеславци, София
Референтен номер SI-23671
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23671
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
102 €/м² — с 79 % под медианата · по-изгоден от 81 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Най-добра цена за района−79 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 9 по цена сред 237 парцел в София
- Собствен дворИмотът323 м²
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме за продажба земеделски имот с площ от 1 323 кв. м. , категория 4, с начин на трайно ползване нива. Парцелът е подходящ за земеделски дейности, както и за инвестиция с перспектива за бъдещо развитие при промяна на предназначението и наличие на необходимите устройствено-правни предпоставки.
Имотът се намира в местност „Червиляко“ и представлява частна земеделска собственост. Подходящ вариант за купувачи, търсещи земя както за собствено ползване, така и с дългосрочна инвестиционна цел.
Характеристики:
Местност: Червиляко
Вид собственост: частна
Вид територия: земеделска
Категория: 4
НТП: нива
Площ: 1 323 кв. м.
Стар номер:
Брой върхове: 18
За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 161 104 €
сравнимите оферти
- Медиана за София499 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта102 €/м²79,5% под медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 273 м²
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба земеделски имот с площ от 1 273 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба земеделски имот с площ от 1 273 кв. м. , категория 10, с начин на трайно ползване нива. Парцелът е…
Качество 5.1/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
77% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 344 м²
EN RU TR DE RO GR UK ПИ - 68134.4362.520 Квадратура - 344 кв.
EN RU TR DE RO GR UK ПИ - 68134.4362.520 Квадратура - 344 кв. м. Зона по ОУП - ЗП Имота се намира в местност Погледец, находяща се встрани от…
Качество 7.7/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
88% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 366 м²
EN RU TR DE RO GR UK ПИ - 68134.3955.1 Квадратура - 366 кв.
EN RU TR DE RO GR UK ПИ - 68134.3955.1 Квадратура - 366 кв. м. Зона по ОУП - Зп Имотът се намира в местност Секулица, с лице на асфалтов…
Качество 7.7/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
88% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 318 м²
EN RU TR DE RO GR UK Продажба ПАРЦЕЛ
EN RU TR DE RO GR UK Продажба ПАРЦЕЛ
Качество 7.7/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
72% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 82 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв. Бенковски. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Имота се намира в близост до асфалтов път и спирка на автобус.…
14% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 71 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK м.
EN RU TR DE RO GR UK м. СМЪРДАН, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, площ 1948 кв. м Обади се сега и цитирай този код
Качество 6.9/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Пеша до центъра