Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Манастирски ливади
Референтен номер SI-23320
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23320
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
2 163 €/м² — с 16 % под медианата · по-изгоден от 73 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Под пазарната цена−16 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 36 по площ сред 400 четиристайни в София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЦЕНИ С ВКЛЮЧЕН ДДС !!!
Апратамент № 12
Застроена площ : 158.00 кв. м
Покривна градина : 95.76 кв. м
Обща площ : 276.67 кв. м
Жилищната сграда се намира в кв. Манастирски Ливади-Изток.
Сградата е на шест надземни етажа и един подземен етаж, в нея са разположени едва петнадесет простоени жилища с квадратури от 81 кв. м. , до 280 кв. , . Сградата се изпълнява с безкопромисно качество и внимание към детайлите.
Конструкция: монолитна стоманобетонна с обща фундаментна плоча.
Зидарии: Външни ограждащи стени-керамични тухли „wienerberger porotherm” 25 N+F. Вътрешни преградни стени-керамични тухли „wienerberger porotherm” 12 N+F изградена двойна зидария с поставена между двете зидарии, с цел постиганет Комбинирана вентилируема фасада с HPL, керамика, естествен камък с дебелина на топлоизолационния слой 15 см. , фасадни осветители, които ще подчертаят цялата красота на сградата в тъмните часове.
Алуминиева дограма Reynaers.
Висок клас асансьор.
Двойна зидария wienerberger-porotherm с поставена каменна вата между двата зида, с цел постигане на максимална шумо и топлоизолация.
Шумоизолация на всяко едно жилище.
Отоплението и охлаждането е решено с термопомпи. Изградено трасе за поставяне на конвектори или алуминиеви радиатори. Възможност за изграждане на подово отопление.
Входно фоайе, изпълнено по индивидуален проект.
Видеонаблюдение и контрол на достъпа, предвидено място за жива охрана.
Богато озеленени общи площи, за отдих или спокоен разговор.
Парапети:– стъклени от триплекс с обединяваща ръкохватка.
Общи части:–представително фоайе изпълнено по индивидуален дизайнерски проект.
Домофонна уредба – изпълнена, с окабеляване и монтирано домофонно табло с цветна камера до входната врата на сградата.
Видонаблюдение.
Удобна рампа към подземни гаражи с ширина 4м.
Гаранционни срокове: конструкция на сградата – 10год. ; хидроизолационни работи – 5год. ; други строително-монтажни и довършителни работи – 5год.
Разположена в южната част на града, в близост до Витоша. Кварталът е известен със своята зеленина, спокойна атмосфера, модерни жилищни комплекси и добра инфраструктура.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 712 883 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 574 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 163 €/м²16,0% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 260 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 8.5/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 293 м²
- 4 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Сграда, която предлага още повече удобства, простор и съвременна визия, съчетани с доказа
EN RU TR DE RO GR UK Сграда, която предлага още повече удобства, простор и съвременна визия, съчетани с доказаното качество и внимание към детайла - гаранция за качество от…
Качество 9.2/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 299 м²
- 4 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Сграда, която предлага още повече удобства, простор и съвременна визия, съчетани с доказа
EN RU TR DE RO GR UK Сграда, която предлага още повече удобства, простор и съвременна визия, съчетани с доказаното качество и внимание към детайла - гаранция за качество от…
Качество 9.2/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 290 м²
- 4 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Сграда, която предлага още повече удобства, простор и съвременна визия, съчетани с доказа
EN RU TR DE RO GR UK Сграда, която предлага още повече удобства, простор и съвременна визия, съчетани с доказаното качество и внимание към детайла - гаранция за качество от…
Качество 9.2/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- 256 м²
- 4 стаи
- ет. 5/5
Качество 7.3/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 261 м²
- 4 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание четиристаен апартамент в един от най-предпочи
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание четиристаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на София- ж. к. Кръстова вада. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до…
Качество 8.2/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните