Магазин · София
Магазин в Център, София
Референтен номер SI-23266
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23266
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
3 028 €/м² — с 18 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 23 по цена сред 202 магазин в София
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание търговско помещение в центъра на гр. София.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се в оживен и леснодостъпен район, който предлага отлични възможности за бизнес развитие.
СТРОИТЕЛСТВО: Помещението е разположено на сутерен в сграда ново строителство с АКТ 16.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът разполага с площ от 36 кв. м. , разпределна в еднопространствено помещение със санитарен възел.
ОСОБЕНОСТИ:Това е идеална възможност за онези, които търсят стратегически разположен търговски имот в центъра на столицата.
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 92 727 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 028 €/м²17,5% над медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 37 м²
- 2 стаи
- ет. 0/10
EN RU TR DE RO GR UK ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ | Магазин в кв.
EN RU TR DE RO GR UK ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ | Магазин в кв. Павлово Предлагаме за продажба партерен търговски обект с лице към улица, разположен в утвърден и търсен район…
Качество 8.3/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
Магазин
София
- 41 м²
- 3 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Магазин на партерно ниво състоящо се от търговска част, складово помещение и санитарен въ
EN RU TR DE RO GR UK Магазин на партерно ниво състоящо се от търговска част, складово помещение и санитарен възел в сграда пред Акт 15. Благодарение на южното си…
1% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
Продажба
Магазин
София
- 34 м²
- ет. 1/15
EN RU TR DE RO GR UK Продавам търговско помещение /магазин/ на партерно ниво в новопостроена сграда с модерна
EN RU TR DE RO GR UK Продавам търговско помещение /магазин/ на партерно ниво в новопостроена сграда с модерна визия и отлично местоположение. със застроена площ 28,06 кв. м. Големи…
14% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 38 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Едностаен имот с отделен кухненски( тъмен) бокс с излаз към вътрешен двор!
EN RU TR DE RO GR UK Едностаен имот с отделен кухненски( тъмен) бокс с излаз към вътрешен двор! Люлин 9 На пешеходно разстояние - две училища, детска градина, хранителна…
Качество 7.7/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
София
- 40 м²
- 3 стаи
- ет. 1/1
EN RU TR DE RO GR UK Магазин, който функционира като мъжко фризьорство.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин, който функционира като мъжко фризьорство. В момента е с наемател. На спирка на градски транспорт, до Кауланд и к-с Рожен. Тухлена сграда,…
Качество 5.9/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 44 м²
- 3 стаи
- ет. 1/10
Качество 7.3/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра