Едностаен · София
Едностаен Апартамент в Малинова Долина, София
Референтен номер SI-23126
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23126
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 256 подобни
2 743 €/м² — около медианата · по-изгоден от 46 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Сред най-просторнитетоп 23 по площ сред 257 едностайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Последен етажИмотът6 от 6
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ПРОДАВА 2-СТАЕН апартамент, с обща площ от 74 кв. м. и продажна цена в размер на 203 000 EUR. Имотът е позициониран в гр. София, кв. „МАЛИНОВА ДОЛИНА“, в близост до ресторант High Park, спирки на градски транспорт и бъдеща метростанция (с откриване до 2 години). Районът предлага бърз и удобен достъп до бул. „Симеоновско шосе“ и бул. „Околовръстен път“, както и отлична инфраструктура – супермаркети „Фантастико“ и „Кауфланд“, нова държавна детска градина, малки магазинчета, кафенета, ресторанти, банков клон, хотели, фитнес центрове и др. Жилището е разположено на 6-ти последен етажа в тухлена сграда от 2000г. , с асансьор и контрол на достъпа. Сградата разполага с голям, озеленен и поддържан вътрешен двор, оборудван с автоматична поливна система, детски кът, фитнес на открито, пейки и места за отдих. В района има няколко безплатни обществени паркинга, зона за свободно паркиране, както и опция за закупуване на паркомясто в сградата. Апартаментът е непреходен, с югоизточно изложение и се продава напълно ОБЗАВЕДЕН с всички мебели и техника показани на снимките. В отлично състояние и готов за нанасяне. Към жилището има и прилежащо мазе с площ 2,37 кв. м. Офертата е за клиенти на кантората!
РАЗПРЕДЕЛЯНЕ: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Кантората работи с комисиона в размер на 3,6%.
При сключване на ексклузивен договор за ПОКУПКА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО!!!
1. Финансова консултация.
3. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката.
4. Подготовка и събиране на всички необходими документи за кредитиращата банка и нотариалното оформяне на сделката.
5. При необходимост – счетоводна консултация.
При сключване на ексклузивен договор за ПРОДАЖБА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО!!!
1. Консултация и определяне на реална пазарна цена на недвижим имот в устен и писмен вид.
2. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката.
3. Подготовка, събиране подаване и получаване на всички необходими документи за нотариалното оформяне на сделката.
4. При необходимост – финансова консултация.
5. При необходимост – счетоводна консултация.
ВСИЧКИ наши клиенти могат да се възползват от следните наши допълнителни услуги: строителни и довършителни ремонтни дейности, изработка на мебели по поръчка за обзавеждане, застраховка имот и живот, почистване на имот и извозване на отпадъци.
e-mail: imotiprosperity@gmail. com
Екстри
- Асансьор
- Изба / Мазе
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 200 417 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 743 €/м²1,3% над медианата
- Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

