Многостаен · София
Многостаен Апартамент в Хладилника, София
Референтен номер SI-22885
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22885
Къде е цената спрямо района София · 145 подобни
6 139 €/м² — с 105 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме за продажба многостаен апартамент, в непосредствена близост до Mall Paradise и метростанция Витоша. Имотът се намира на изключително комуникативно място с бърз достъп до центъра на града, основни пътни артерии, магазини, заведения и зелени площи.
Апартаментът е има изглед на всички посоки, което осигурява отлична естествена светлина през целия ден. От имота се разкрива панорамна гледка към Витоша и Mall Paradise.
Сградата е ново строителство с много високо качество на изпълнение, въведена в експлоатация с АКТ 16. Отличава се с луксозни общи части, контролиран достъп и ниска такса поддръжка, което я прави изключително подходяща както за живеене, така и за инвестиция.
Основни характеристики:
Застроена площ: 180,88 кв. м
Обща площ: 153,20 кв. м
Етаж:11
Изложение: ЮГ, изток, север и запад
Разпределение:
Входно антре
Просторна всекидневна
Трапезария
Кухня
Три спални помещения
Баня с тоалетна
Втора баня с тоалетна
Три просторни тераси с гледка към ‘Витоша’ и към града
Има възможност за закупуване на подземен гараж или паркомясто на допълнителна цена.
Имотът е отличен избор за лично ползване или инвестиция, благодарение на престижната локация, качественото строителство и удобствата на сградата.
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 543 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София3 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта6 139 €/м²104,6% над медианата
- Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 334–8 397
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 200 м²
- 5 стаи
- ет. 4/6
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate Ви представя просторен апартамент с
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate Ви представя просторен апартамент с четири спални за продажба, разположен в знакова нова сграда на престижна…
125% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 208 м²
- 5 стаи
- ет. 8/10
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви модерна жилищна сграда с висок клас изпълнение, разположена на една от най
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви модерна жилищна сграда с висок клас изпълнение, разположена на една от най-предпочитаните локации в София. Проектът включва 87 функционално проектирани жилища…
34% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 181 м²
- 5 стаи
- ет. 11/11
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да представи луксозна жилищна резиденция с високи жилищни е
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да представи луксозна жилищна резиденция с високи жилищни етажи, предпочитано изложение и впечатляващи панорамни гледки към планината, създаващи усещане…
105% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- Тухла
- Климатик
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 180 м²
- 5 стаи
- ет. 6/8
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate представя на Вашето внимание изключ
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate представя на Вашето внимание изключителен четиристаен апартамент за продажба, разположен в нова луксозна сграда в кв.…
65% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- 150 м²
- 5 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание многостаен апартамент за продажба на Малките
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание многостаен апартамент за продажба на Малките пет кьошета, една от най-харизматичните и търсени централни локации в София.…
89% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 224 м²
- 5 стаи
- ет. 5/8
EN RU TR DE RO GR UK Атиканте Естейтс представя на вашето внимание луксозен шестстаен мезонет!Изключително про
EN RU TR DE RO GR UK Атиканте Естейтс представя на вашето внимание луксозен шестстаен мезонет!Изключително просторен и луксозно обзаведен шестстаен апартамент на две нива, разположен на 5-и и 6-и…
Качество 9.7/10 · Изгодност 20 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
34% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла