Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Павлово, София
Референтен номер SI-22731
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22731
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 550 €/м² — около медианата · по-изгоден от 54 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 41 по цена сред 400 четиристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Код на оферта: 184
Четиристаен апартамент в кв. Павлово – ново строителство.
Ексклузивно представям на вашето внимание просторен четиристаен апартамент в кв. Павлово. Имот с отлично функционално разпределение, разположен в модерна новострояща се сграда от доказан и утвърден строител.
Сградата е в напреднал етап на строителство и се очаква Акт 16 – през средата на 2027 година. Имотът е разположен на първи жилищен етаж и е с обща площ от 100 кв. м с отлично организирано вътрешно пространство.
Всички жилища в сградата вече са продадени, като настоящият имот се предлага на вторичен пазар.
Разпределението включва:
коридор, просторна дневна с кухненска бокс, родителска спалня със собствена баня и тоалетна, две детски стаи, втора баня с тоалетна, както и складово помещение/килер.
Апартаментът ще бъде предаден по БДС – на фина шпакловка и замазка с блиндирана входна врата и висок клас дограма, което позволява интериорът да бъде завършен изцяло според индивидуалния стил и предпочитания на новите собственици.
Локацията съчетава спокойствието на кв. Павлово с удобствата на градската среда. В непосредствена близост до спирки на градски транспорт, училища, магазини и всички необходими услуги за комфортното ежедневие на едно семейство.
Към имота има възможност за закупуване на подземно паркомясто!
Домът започва с правилното пространство. Останалото го създавате Вие!
Екстри
- Паркомясто
- Гараж
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 257 079 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 550 €/м²0,8% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Последен етаж
- 115 м²
- 4 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Номер на оферта: 68332
EN RU TR DE RO GR UK Номер на оферта: 68332
Качество 8.9/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Последен етаж
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 114 м²
- 4 стаи
- ет. 4/17
EN RU TR DE RO GR UK Просторен и светъл многостаен апартамент с отлично разпределение.
EN RU TR DE RO GR UK Просторен и светъл многостаен апартамент с отлично разпределение. Жилището разполага с площ от 115 кв. м. , в които са разположени просторен хол…
Качество 9.3/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 103 м²
- 4 стаи
- ет. 3/8
Пеша до центъра
Качество 9.4/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 103 м²
- 4 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Продажба 4-СТАЕН
EN RU TR DE RO GR UK Продажба 4-СТАЕН
Качество 7.8/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 95 м²
- 4 стаи
- ет. 3/8
EN RU TR DE RO GR UK Без комисионна!
EN RU TR DE RO GR UK Без комисионна! Частно лице продава просторен, напълно обзаведен тристаен апартамент в кв. Банишора. Жилището се намира на трети жилищен етаж от осем, с…
Качество 8.2/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- 130 м²
- 4 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Предлага се просторен и функционално разпределен многостаен апартамент с Акт 15, разполож
EN RU TR DE RO GR UK Предлага се просторен и функционално разпределен многостаен апартамент с Акт 15, разположен в добре организирана жилищна сграда. Имотът разполага с ясно обособена дневна…
Качество 6.8/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла