Едностаен · София
Едностаен Апартамент в Бояна, София
Референтен номер SI-22652
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22652
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 256 подобни
2 144 €/м² — с 21 % под медианата · по-изгоден от 83 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−21 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 44 по площ сред 257 едностайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Продава се просторен едностаен апартамент в кв. Бояна / Гърдова глава, в комплекс Dream GardenПредлагаме за продажба просторен едностаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони в подножието на Витоша кв. Бояна / Гърдова глава, в модерния жилищен комплекс Dream Garden. Жилището е с площ от 59 кв. м. , разположено на 2-ти последен етаж от 4. Апартаментът е изключително светъл, просторен и създава усещане за комфорт, спокойствие и простор. Комплекс Dream Garden е изцяло жилищен и разполага с 80 апартамента, разпределени в 4 отделни блока с 8 самостоятелни входа, стълбищни клетки и асансьори. Проектиран е с идея за по-спокоен и качествен начин на живот, без търговски площи, с обособен вътрешен двор с площ над 1 декар, предназначен за отдих, зеленина и общуване на открито. Сградите са с нискоетажно застрояване, което осигурява повече уют, тишина и усещане за уединение. Фасадата е изпълнена в топли и елегантни тонове мазилка в цвят пепел от рози, бежов мрамор и композитен материал с дървесен ефект, отлично комбинирани с тъмносива дограма и стъклени парапети, които придават съвременна и стилна визия на комплекса. Локацията съчетава едновременно чиста околна среда, ниски нива на шум и замърсяване, както и бърз и удобен достъп до всички точки на София. Районът е предпочитан за живеене именно заради спокойствието, чистия въздух и близостта до природата. Имот, подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция в един от най-престижните и зелени райони на столицата. Очакван АКТ 16 07.26г.126 500 евро
Код на оферта: 214
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Гараж
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 159 792 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 144 €/м²20,8% под медианата
- Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище 91. НЕГ „Проф. Константин Гълъбов“ 402 м ≈ 7 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 56 м²
- 1 стая
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Тири жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг.
EN RU TR DE RO GR UK Тири жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг. Намира се в квартал Малинова долина – един от най-бързо развиващите се райони на…
Качество 7.8/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 56 м²
- 1 стая
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Тири жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг.
EN RU TR DE RO GR UK Тири жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг. Намира се в квартал Малинова долина – един от най-бързо развиващите се райони на…
Качество 6.9/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
София
- 58 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Еднопространствен апартамент на 2-ти етаж в луксозна 6-етажна сграда.
Еднопространствен апартамент на 2-ти етаж в луксозна 6-етажна сграда. 58 кв.м с тераса, модерни удобства и качественa изпълнение.
Качество 6.9/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 52 м²
- 1 стая
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание едностаен апартамент в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание едностаен апартамент в кв. Малинова долина. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт и магазини от…
Качество 8.5/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 52 м²
- 1 стая
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание едностаен апартамент в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание едностаен апартамент в кв. Малинова долина. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт и магазини от…
Качество 7.8/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 55 м²
- 1 стая
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Три жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг.
EN RU TR DE RO GR UK Три жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг. . Обектът се намира близо до кръстовището на бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път.…
Качество 8.9/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла