Двустаен · София
Сграда в Дружба
Референтен номер SI-22273
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22273
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
4 275 €/м² — с 67 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
1 предимства
- Сред най-просторнитетоп 3 по площ сред 401 двустайни в София
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Разпределението е както следва на етаж 1 – Ремонтно хале 360 кв.м. със височина 6 м. Административна част , която се състои от ет. 1 с площ 50 кв.м. /каса,чакалня и тоалетна./ Етаж 2 с площ 35 кв.м. / офис/ . Отделно има складова постройка 290 кв.м. със максимална височина 3,5 м и минимална височина 2м., която се състои на етаж 1 с площ 60 кв.м./ гумаджийно и компресорно /, етаж 2 с площ 50 кв.м / столова, съблекални с две бани с тоалетни./
Гумаджийно и компресорно помещение – 60 кв.м.Административна част ,която се състои от ет. 1 с площ 50 кв.м. /каса,чакалня и тоалетна./ Етаж 2 с площ 35 кв.м. / офис/ .
Автосервиза е изграден от метална конструкция с термопанели (10 см.), настилка шлайфан бетон. Гумаджийното и компресорното помещение са изградени от стоманобетонна конструкция, настилка шлайфан бетон. Административна част и сервизните помещения са изградени от стоманобетонна конструкция, настилка гранитoгрес.
Имаме седем работни места напълно оборудвани – четири подемника (товароносимост до 5 тона), две работни места гуми и един канал.
Изградени линии за сгъстен въздух до всички работни места.
Електрозахранване – 3 Х 15 kW. Отопление – климатици (ел. енергия и фотоволтаична централа с мощност 25 kW ). Топла вода – бойлери с ел. нагревател и слънчеви колектори.
Вентилация – обща за ремонтното хале и индивидуално, за изсмукване на отработени газове за всяко работно място. Собствен водоизточник.
Сервизът е подходящ както за ремонт на леки и лекотоварни автомобили, така и за бусове с надстройка и кемпери. Автосервиза е въведен в експлоатация 2022 година.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 769 044 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 275 €/м²66,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
София
- 1655 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание напълно реновирана и функционираща сграда за
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание напълно реновирана и функционираща сграда за продажба, обособена като общежитие за работници, разположена в стратегически район -…
Качество 8.9/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Климатик
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 950 м²
- 2 стаи
- ет. -1/5
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 8.1/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 874 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО!
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи търговска площ за продажба в бизнес сграда до вход/изхода на метростанция "Сливница", разположена на оживен…
Качество 8.3/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 80 м²
- 2 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 61,33 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 61,33 кв. м. с излаз към собствен вътрешен двор с площ 21,17 кв. м. Разпределение: предверие, дневна…
24% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 89 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамента със застроена площ от 66,61 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамента със застроена площ от 66,61 кв. м. Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс 21,36 кв. м, спалня 14,22 кв. м, баня…
Качество 8.9/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 89 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамента със застроена площ от 62,88 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамента със застроена площ от 62,88 кв. м. Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс 21,36 кв. м, спалня 12,04 кв. м, баня…
Качество 8.9/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните