Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Дианабад, София
Референтен номер SI-22091
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22091
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
4 196 €/м² — с 63 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Ново строителствоИмотътпроект
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент за продажба, разположен в съвременна многофункционална сграда, ситуирана в един от най-перспективните и динамично развиващи се райони на югоизточната част на София – Дианабад. Жилището с обща площ от 220 кв. м. и предлага добре организирано разпределение, което включва дневна с трапезария и кухненска зона, тераса, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни и гостна тоалетна. Просторните помещения са проектирани с големи прозорци, осигуряващи изобилие от светлина. Апартаментът е част от иновативен жилищен комплекс, създаден в духа на най-актуалните градоустройствени и архитектурни принципи – с внимание към детайла, естетиката и качеството на живот. На разположение на обитателите са 24-часова охрана и богат набор от удобства: изискани ресторанти и кафенета, салони за красота, спа и уелнес зона, закрит басейн с минерална вода, фитнес център, дентална и медицинска грижа – всичко необходимо за комфортен и модерен градски живот.
Екстри
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 565 574 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 196 €/м²63,2% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- 196 м²
- 4 стаи
- ет. 16/22
EN RU TR DE RO GR UK Представяме просторен и стилен четиристаен апартамент, част от висок клас mixed-use проек
EN RU TR DE RO GR UK Представяме просторен и стилен четиристаен апартамент, част от висок клас mixed-use проект с отворена концепция, богато озеленени общи пространства, ритейл зони и модерна…
79% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- 196 м²
- 4 стаи
- ет. 17/20
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание апартамент в жилищен ком
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание апартамент в жилищен комплекс от ново поколение в София. Иновативни технологии в комплекс с…
76% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 195 м²
- 4 стаи
- ет. 9/14
EN RU TR DE RO GR UK Емблематична сграда, в район Оборище, на метри от парк Заимов и метростанция Театрална.
EN RU TR DE RO GR UK Емблематична сграда, в район Оборище, на метри от парк Заимов и метростанция Театрална. С Акт 14 и напредващо строителство. Уникален проект- резиденция на…
69% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 195 м²
- 4 стаи
- ет. 10/14
EN RU TR DE RO GR UK Емблематична сграда, в район Оборище, на метри от парк Заимов и метростанция Театрална.
EN RU TR DE RO GR UK Емблематична сграда, в район Оборище, на метри от парк Заимов и метростанция Театрална. С Акт 14 и напредващо строителство. Уникален проект- резиденция на…
73% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 196 м²
- 4 стаи
- ет. 16/21
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от дневна с кухненски бокс, 3 спални, 3 бани с тоалетна
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от дневна с кухненски бокс, 3 спални, 3 бани с тоалетна и 2 тераси. Снимките имат илюстративен характер. На…
71% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- 196 м²
- 4 стаи
- ет. 17/21
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от дневна с кухненски бокс, три спалня, три бани с тоал
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от дневна с кухненски бокс, три спалня, три бани с тоалетна и две тераси. На пешеходно разстояние от Paradise…
76% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла