Къща · София
Къща в Драгалевци, София
Референтен номер SI-22020
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22020
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
3 095 €/м² — с 14 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 15
- Собствен дворИмотът670 м²
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates Ви представя модерна еднофамилна къща за продажба, разположена в кв. Драгалевци – един от най-предпочитаните райони в подножието на Витоша. Имотът е с обща площ от 210 кв. м и е ситуиран върху просторен и равен парцел с площ от 670 кв. м. Сградата е проектирана на два етажа, като предлага функционално и удобно разпределение, съобразено със съвременните изисквания за комфорт и семейно живеене. На първото ниво е организирана просторна и светла дневна зона, включваща трапезария и кухненски бокс, с директен излаз към двора и веранда, която създава естествена връзка между вътрешното пространство и двора. На същия етаж са разположени самостоятелна стая и санитарен възел. Вторият етаж е предвиден включва три самостоятелни спални, като всяка от тях разполага със собствена баня. Пространството е допълнено от емпоре, което придава усещане за обем и светлина в интериора. Къщата се предава на шпакловка и замазка и разполага със собствена пречиствателна станция. Отоплението е решено чрез подова инсталация, захранвана от високоефективна термопомпа на електричество. Обявената цена е без включено ДДС. Архитектурните планове представят подробно разпределението на имота.
Екстри
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 571 671 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 095 €/м²13,7% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 240 м²
- 1 стая
- ет. -1
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 8.2/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 220 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена - Изток продава нова, стилна къща в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена - Изток продава нова, стилна къща в кв. Левски В, с площ от 200 кв.м – идеалният дом за модерното семейство. Имотът…
Качество 9.7/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 205 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Висок клас затворен жилищен комплекс с устойчива архитектура, 12 еднофамилни къщи-близнак в алпийски стил с гл
Висок клас затворен жилищен комплекс с устойчива архитектура, 12 еднофамилни къщи-близнак в алпийски стил с гледки към София и Витоша.
Качество 7.7/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
Къща
София
- 224 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20/80, промоционалните условия важат за три къщи.
EN RU TR DE RO GR UK СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20/80, промоционалните условия важат за три къщи. Нов проект в Камбаните, функционални разпределения, собствени дворове, като всяка къща получава в…
2% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
Къща
София
- 224 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20/80, промоционалните условия важат за три къщи.
EN RU TR DE RO GR UK СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20/80, промоционалните условия важат за три къщи. Нов проект в Камбаните, функционални разпределения, собствени дворове, като всяка къща получава в…
3% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
Къща
София
- 201 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20/80, промоционалните условия важат за три къщи.
EN RU TR DE RO GR UK СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20/80, промоционалните условия важат за три къщи. Нов проект в Камбаните, функционални разпределения, собствени дворове, като всяка къща получава в…
11% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- В строеж
- Ново строителство