Магазин · София
Магазин в Горна Баня, София
Референтен номер SI-21742
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-21742
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
2 100 €/м² — с 18 % под медианата · по-изгоден от 71 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Най-добра цена за района−18 % от медианата за София
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Просторно помещение подходящо за офис или магазин в новострояща се сграда в кв. Горна баня.
ID на имота: BG 57203
Промоционална цена до 31.08.2026 г.
Цена: 319 725Е
Superhome предлага на Вашето внимание магазин с обща площ 152.25 кв. м. в строеж, намиращ се на комуникативно място в кв. Горна баня.
Обектът е ситуиран в новострояща се сграда с етап на завършване м. юни 2028 г.
Проектът ще бъде изпълнен с първокласни материали: тухли Wienerberger, фасадна система с HPL панели и мазилка, 6-камерна дограма с троен стъклопакет и нискоемисионно стъкло. Застроената площ е 122.50 кв. м.
Магазинът се намира на много комуникативно място-на 2 минути пеша от метростанция Горна баня, а пред него е спирка на градски транспорт.
Superhome
Тел:
Не пропускайте възможността да закупите имот в нова сграда в един от най-комуникативните райони на града!
Сградата е в етап на груб строеж, като се очаква да бъде завършена и въведена в експлоатация през м. юни 2028 г.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Гараж
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 392 159 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 100 €/м²18,5% под медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Тухла
Магазин
София
- 137 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на вашето внимание магазин за продажба на комуникативна локация,
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на вашето внимание магазин за продажба на комуникативна локация, с удобен градски транспорт и бизнес сгради наоколо. Имотът е ситуиран…
Качество 5.8/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 140 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Магазинът е ситуиран на партерно ниво, което осигурява отлична видимост, постоянен човеко
EN RU TR DE RO GR UK Магазинът е ситуиран на партерно ниво, което осигурява отлична видимост, постоянен човекопоток и лесен достъп за клиенти. Пространството е светло и функционално, с…
Качество 8.0/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Магазин
София
- 138 м²
- 1 стая
- ет. 1/1
EN RU TR DE RO GR UK Продажба МАГАЗИН
EN RU TR DE RO GR UK Продажба МАГАЗИН
Качество 5.8/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 150 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Добра локация с много перспектива, на 10 минути пешеходно разстояние от Кауфланд и на 300
EN RU TR DE RO GR UK Добра локация с много перспектива, на 10 минути пешеходно разстояние от Кауфланд и на 300 метра от спирка на градски транспорт. Имотът е…
Качество 8.0/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 187 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Магазин в бутикова сграда на 6 етажа!
EN RU TR DE RO GR UK Магазин в бутикова сграда на 6 етажа! Отлична възможност както за инвестиция, така и за лично ползване. Малинова долина е един от най-бързо…
Качество 8.3/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
Магазин
София
- 155 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Явлена-Изток представя помещение за медицински център в квартал Люлин 10, на комуникативн
EN RU TR DE RO GR UK Явлена-Изток представя помещение за медицински център в квартал Люлин 10, на комуникативно място и добра локация. Пред АКТ15! В близост до парк. Имотът…
7% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж