Двустаен · София
Двустаен Апартамент в Студентски град, София
Референтен номер SI-21734
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-21734
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
3 255 €/м² — с 27 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание напълно обзаведен едностаен апартамент, разположен на изключително комуникативно място в Студентски град, срещу сладкарница Неделя.
Имотът се намира на 4-ти етаж от общо 7 в тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2022 г.
Основни характеристики:
площ: 47 кв. м
етаж: 4 от 7
строителство: тухла
година на строителство: 2022 г.
електричество: ток
състояние: луксозно обзаведен и готов за нанасяне
Разпределение:
входно антре
просторна дневна с кухненска част и спален кът
баня с тоалетна
тераса
Апартаментът е функционално разпределен и обзаведен с внимание към детайла. Отличната локация, близостта до университети, магазини, заведения и градски транспорт го правят подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 120 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 255 €/м²27,0% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 54 м²
- 2 стаи
- ет. 11/14
Пеша до центъра
Качество 8.6/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 51 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Фаворит представя за продажба слънчев двустаен апартамент с южно изложение, разположе
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Фаворит представя за продажба слънчев двустаен апартамент с южно изложение, разположен в новострояща се сграда с модерна визия и отлично разпределение на…
15% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 53 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Фаворит представя за продажба слънчев двустаен апартамент с южно изложение, разположе
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Фаворит представя за продажба слънчев двустаен апартамент с южно изложение, разположен в новострояща се сграда с модерна визия и отлично разпределение на…
18% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 45 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Продава се двустаен апартамент в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се двустаен апартамент в кв. Лагера първи етаж, източно изложение Локация: кв. Лагера тиха и добре уредена част на София, с удобен…
39% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
София
- 54 м²
- 2 стаи
- ет. 11/14
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в Младост 3, непреходен, панорамен.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в Младост 3, непреходен, панорамен. ЗП - 49 кв. м. , без терасата. Състои се от: хол, спалня с тераса, кухня,…
Качество 8.1/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 52 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в жк.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в жк. Банишора. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В непосредствена близост до метростанция, спирки на градския транспорт, големи търговски…
18% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла