Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Толстой, София
Референтен номер SI-21593
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-21593
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 438 €/м² — около медианата · по-изгоден от 40 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 68 по цена сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
- КлиматикИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме Ви просторен тристаен апартамент в кв. Толстой, само на няколко минути пеша от метростанция „Хан Кубрат“. Апартаментът е изцяло ремонтиран в съвременен стил, като при обновяването са използвани висококачествени материали, съчетаващи естетика, комфорт и дълготрайност. Жилището е готово за нанасяне, без необходимост от допълнителни инвестиции. Разпределението е изключително функционално и без преходни помещения. Апартаментът се състои от входно антре, просторен хол с излаз на тераса, две самостоятелни спални, едната с излаз на тераса, отделна кухня с усвоена тераса, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна и килер. Изложението е юг/север, което осигурява много естествена светлина, добра вентилация и комфорт през всички сезони. Отоплението е на ТЕЦ, като към момента има и климатик.
Жилището е с реална площ от 80 кв. м. , разположено на първи етаж от осеметажна панелна сграда с отлично поддържан вход и спокойна жилищна среда. Сградата е разположена сред добре поддържани зелени площи и широки междублокови пространства, които създават спокойна и приятна среда за живеене. Районът е отлично уреден и предлага всичко необходимо за едно удобно ежедневие – метростанция „Хан Кубрат“, спирки на градски транспорт, училища, детски градини, супермаркети и множество търговски обекти са на пешеходно разстояние.
Жилище, което съчетава реална квадратура, качествен ремонт, функционално разпределение и отлична локация – готов дом, в който можете да се нанесете веднага.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 184 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 438 €/м²6,0% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

