Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · София

Тристаен Апартамент в Толстой, София

Референтен номер SI-21593

195 000 €381 387 лв. 2 438 €/м²
Продажба Тристаен

София

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-21593

80 м²2 спални2 баниет. 1 от 6

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 332медиана 2 3005 733 €/м²

2 438 €/м² — около медианата · по-изгоден от 40 % от подобните

✦ Защо този имот

4 предимства

  • Сред най-изгоднитетоп 68 по цена сред 401 тристайни в София
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • КлиматикИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 80м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 2
Етаж 1 / 6

Сграда и състояние

Строителство Панел
Статус на строеж Акт 16

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме Ви просторен тристаен апартамент в кв. Толстой, само на няколко минути пеша от метростанция „Хан Кубрат“. Апартаментът е изцяло ремонтиран в съвременен стил, като при обновяването са използвани висококачествени материали, съчетаващи естетика, комфорт и дълготрайност. Жилището е готово за нанасяне, без необходимост от допълнителни инвестиции. Разпределението е изключително функционално и без преходни помещения. Апартаментът се състои от входно антре, просторен хол с излаз на тераса, две самостоятелни спални, едната с излаз на тераса, отделна кухня с усвоена тераса, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна и килер. Изложението е юг/север, което осигурява много естествена светлина, добра вентилация и комфорт през всички сезони. Отоплението е на ТЕЦ, като към момента има и климатик.
Жилището е с реална площ от 80 кв. м. , разположено на първи етаж от осеметажна панелна сграда с отлично поддържан вход и спокойна жилищна среда. Сградата е разположена сред добре поддържани зелени площи и широки междублокови пространства, които създават спокойна и приятна среда за живеене. Районът е отлично уреден и предлага всичко необходимо за едно удобно ежедневие – метростанция „Хан Кубрат“, спирки на градски транспорт, училища, детски градини, супермаркети и множество търговски обекти са на пешеходно разстояние.
Жилище, което съчетава реална квадратура, качествен ремонт, функционално разпределение и отлична локация – готов дом, в който можете да се нанесете веднага.
Обади се сега и цитирай този код

Екстри

  • Гараж
  • Тераса

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 184 000 €

↑ 11 000 € (6,0%) над пазараЦената на имота от 195 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 300 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
29377965502645221медиана · 2 300
1 332 €/м²5 733 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 438 €/м²6,0% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-21593

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.