Магазин · София
Магазин в Горубляне, София
Референтен номер SI-20963
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20963
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
2 832 €/м² — с 10 % над медианата · по-изгоден от 41 % от подобните
✦ Защо този имот
1 предимства
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Без комисиона!
Продаваме магазин, с голямо лице на бул. „Самоковско шосе“.
Имотът се състои от голямо търговско помещение, със санитарен възел, с площ от 109м2 и склад на ниво сутерен, с площ от 64м2. Прилежащи са и 17,5% от поземления имот, върху който е построена сградата.
Наличието на два входа и множество витрини, позволява разделянето на имота на два самостоятелни търговски обекта.
Височината на имота е 3,64м2.
Възможно е отдаване под наем, с последваща покупка.
Още наши оферти можете да намертие на
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 445 606 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 832 €/м²10,0% над медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 149 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Магазин, разположен на кота ±0.00, със застроена площ 130,99 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин, разположен на кота ±0.00, със застроена площ 130,99 кв. м. Обектът се намира на партерно ниво на сградата и включва търговска зала,…
17% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 187 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Магазин в бутикова сграда на 6 етажа!
EN RU TR DE RO GR UK Магазин в бутикова сграда на 6 етажа! Отлична възможност както за инвестиция, така и за лично ползване. Малинова долина е един от най-бързо…
Качество 8.3/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
София
- 197 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Добра локация с много перспектива, на 10 минути пешеходно разстояние от Кауфланд и на 300
EN RU TR DE RO GR UK Добра локация с много перспектива, на 10 минути пешеходно разстояние от Кауфланд и на 300 метра от спирка на градски транспорт. Имотът се…
Качество 5.8/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 208 м²
- 3 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да ви представи търговски обект, в новострояща, луксозна
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да ви представи търговски обект, в новострояща, луксозна сграда. Имотът е с височина на витрините - 8 метра, ще…
Качество 8.7/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Магазин
София
- 164 м²
- ет. 1/15
EN RU TR DE RO GR UK Продавам търговско помещение /магазин/ на партерно ниво в новопостроена сграда с модерна
EN RU TR DE RO GR UK Продавам търговско помещение /магазин/ на партерно ниво в новопостроена сграда с модерна визия и отлично местоположение. със застроена площ 136,15 кв. м. Големи…
7% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 150 м²
- 1 стая
- ет. 0/4
Търговско помещение на партерно ниво в кв.
Търговско помещение на партерно ниво в кв. Витоша с лице към улицата, обща площ 150 м², организирано на две функционални нива. Отдадено под наем с дългосрочен договор.
26% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра