Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · София

Тристаен Апартамент в Манастирски ливади

Референтен номер SI-20947

750 000 €1 466 873 лв. 4 412 €/м²
Продажба Тристаен

София

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20947

170 м²2 спални2 баниет. 7 от 11

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 332медиана 2 3005 733 €/м²

4 412 €/м² — с 92 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

4 предимства

  • Сред най-просторнитетоп 11 по площ сред 401 тристайни в София
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Напълно обзаведенИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 170м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 2
Етаж 7 / 11

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи луксозен тристаен апартамент за продажба в кв. Манастирски ливади – запад, разположен на седми етаж в представителна сграда на бул. „България“. Локацията на имота е една от най-предпочитаните и динамично развиващи се в София, с отлична комуникация и бърз достъп до централната градска част, Околовръстен път и ключови бизнес и търговски зони. Кварталът предлага добре развита инфраструктура с магазини, услуги, заведения и удобни връзки с градски транспорт, което прави имота изключително подходящ както за комфортно градско живеене, така и за инвестиция. Сградата е разделена на пет отделни тела, по едно за всеки от петте жилищни входа. Партерните нива са предвидени с търговски площи, а паркирането е осигурено посредством две подземни нива. На всеки етаж са разделени по два или три апартамента в различните входове, като сградата е с отлични технико–икономически показатели – 11% общи части. Жилищата са проектирани с оптимални функционални разпределения, просторни дневни зони и благоприятно изложение, осигуряващо обилна естествена светлина. Усещането за елегантност е подчертано и от използваните във фасадата материали – стъкло и стъклофибърен бетон с марката Fibre C. Изцяло окачената стъклена фасада от изток е изградена от алуминиева конструкция REYNAERS и стъкла с изключително завишени характеристики, преминали изчисления и осигуряване срещу високи топлинни и ветрови натоварвания. Апартаментът е с обща площ от 170 кв. м. и функционално разпределение, което включва просторна дневна с трапезария и напълно оборудвана кухня, основна спалня с дрешник и баня с тоалетна, втора спалня със собствен дрешник, втора баня с тоалетна и отделно мокро помещение. Интериорът на имота е изпълнен с елегантно и модерно обзавеждане с внимание към всеки детайл.

Екстри

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 391 000 €

↑ 359 000 € (92%) над пазараЦената на имота от 750 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 300 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
29377965502645221медиана · 2 300
1 332 €/м²5 733 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта4 412 €/м²91,8% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-20947

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.