Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Манастирски ливади
Референтен номер SI-20947
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20947
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
4 412 €/м² — с 92 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Сред най-просторнитетоп 11 по площ сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи луксозен тристаен апартамент за продажба в кв. Манастирски ливади – запад, разположен на седми етаж в представителна сграда на бул. „България“. Локацията на имота е една от най-предпочитаните и динамично развиващи се в София, с отлична комуникация и бърз достъп до централната градска част, Околовръстен път и ключови бизнес и търговски зони. Кварталът предлага добре развита инфраструктура с магазини, услуги, заведения и удобни връзки с градски транспорт, което прави имота изключително подходящ както за комфортно градско живеене, така и за инвестиция. Сградата е разделена на пет отделни тела, по едно за всеки от петте жилищни входа. Партерните нива са предвидени с търговски площи, а паркирането е осигурено посредством две подземни нива. На всеки етаж са разделени по два или три апартамента в различните входове, като сградата е с отлични технико–икономически показатели – 11% общи части. Жилищата са проектирани с оптимални функционални разпределения, просторни дневни зони и благоприятно изложение, осигуряващо обилна естествена светлина. Усещането за елегантност е подчертано и от използваните във фасадата материали – стъкло и стъклофибърен бетон с марката Fibre C. Изцяло окачената стъклена фасада от изток е изградена от алуминиева конструкция REYNAERS и стъкла с изключително завишени характеристики, преминали изчисления и осигуряване срещу високи топлинни и ветрови натоварвания. Апартаментът е с обща площ от 170 кв. м. и функционално разпределение, което включва просторна дневна с трапезария и напълно оборудвана кухня, основна спалня с дрешник и баня с тоалетна, втора спалня със собствен дрешник, втора баня с тоалетна и отделно мокро помещение. Интериорът на имота е изпълнен с елегантно и модерно обзавеждане с внимание към всеки детайл.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 391 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 412 €/м²91,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

