Магазин · София
Магазин в Хиподрума, София
Референтен номер SI-20368
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20368
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
2 750 €/м² — с 7 % над медианата · по-изгоден от 44 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Помещение със статут на зъботехническа лаборатория в нова сграда с Акт 16 от 2024, застроена площ от 80 кв. м. , разположено на партерен етаж със самостоятелен вход, осигуряващ удобен достъп за персонал и клиенти.
Имотът е на шпакловка и замазка и е функционално разпределен, като включва: основно помещение, предназначено за зъботехническа дейност, складово помещение за съхранение на инструменти и консумативи, както и санитарен възел. Пространството е подходящо за различни видове зъботехнически услуги и разполага с добра естествена светлина и възможност за гъвкаво вътрешно преустройство според нуждите на бизнеса.
Помещението е подходящо също и за фризьорски салон, салон за красота, козметично студио.
Намира се в квартал „Хиподрума“, в близост до „Медицинска академия“ и метростанция „Красно село“.
Сградата е нова, тухлена, с Акт 16 от 2024
Имотът се намира в комуникативен район с лесен достъп и добра видимост, което го прави отлично предложение както за зъботехническа дейност, така и за друг вид медицинска или лабораторна практика. Подходящ е както за собствено ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 206 061 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 750 €/м²6,8% над медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- В центъра
Магазин
София
- 85 м²
- 2 стаи
- ет. 1/14
EN RU TR DE RO GR UK Апартамент и магазин на етаж - партер с лице към булеварда.
EN RU TR DE RO GR UK Апартамент и магазин на етаж - партер с лице към булеварда. Възможност за обединение или ползване поотделно. Модерна жилищна сграда с налични двустайни…
Качество 8.0/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Тухла
Магазин
София
- 100 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Продава се търговско помещение – кв.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се търговско помещение – кв. Надежда 3 Продавам търговско помещение с обща площ 100 кв. м, тухла, с Акт 16, разположено в…
Качество 5.8/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 85 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи нова луксозна сграда, разположена в цент
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи нова луксозна сграда, разположена в центъра на София, в близост до мол, магазини, училища и детски…
Качество 9.1/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Магазин
София
- 100 м²
- 3 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Търговски обект със статут на аптека в Обеля 1.
EN RU TR DE RO GR UK Търговски обект със статут на аптека в Обеля 1. Готов обект, напълно функционираща аптека, намираща се на комуникативно място с постоянен човекопоток, партер,…
11% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 90 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Качество 8.0/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Охрана / видеонаблюдение
Магазин
София
- 68 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK АКТ 16 "Явлена Изток" представя един отличен търговски обект в подножието на Витоша, в ж.
EN RU TR DE RO GR UK АКТ 16 "Явлена Изток" представя един отличен търговски обект в подножието на Витоша, в ж.к. Симеоново. Разположен на изключително комуникативна локация в близост…
3% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Охрана / видеонаблюдение