Парцел · София
Парцел за строителство, Драгалевци
Референтен номер SI-20135
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20135
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
1 200 €/м² — с 145 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
1 предимства
- Собствен дворИмотът500 м²
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
BG Broker продава три парцела в кв. Драгалевци и един парцел в кв. Бояна:
1. Урбанизиран парцел с площ 2000кв. м. , намиращ се зад м-н Фантастико, в района на к-с Мирамонте. Имотът попада в зона ЖМ3 / Жилищна зона с малкоетажно застрояване/, с показатели на застрояване: кинт: 0,3, плътност на застрояване: 5%, кота било 7м, озеленяване 80%. Подходящ е за изграждане на къща или малка сграда.
2. Парцел /Земеделска земя/ с площ 2200кв. м. , между Драгалевци и Симеоново, близо до BRITANICA Park School. Попада в зона ЖМ3 с показатели за застрояване: кинт 0,3, плътност на застрояване 5%, кота било 8,5м, озеленяване 80%. Подходящ е за изграждане на къща или малка сграда. Районът е с нови еднофамилни къщи с ниско застрояване, без високи сгради.
3. Парцел /Земеделска земя/ с площ 4200кв. м. , между Драгалевци и Симеоново, близо до Електрическа подстанция „София – Юг“. Попада в зона ЖМ3 с показатели за застрояване: кинт 0,3, плътност на застрояване 5%, кота било 8,5м, озеленяване 80%. Подходящ е за изграждане на къща или малка сграда. Районът е с нови еднофамилни къщи с ниско застрояване, без високи сгради.
Цена 300 евро/кв. м.
4. Урбанизиран парцел с площ 860кв. м. , намиращ се межди Бояна и Киноцентър, б влизост до новопостроени сгеади и къши. Имотът попада в зона ЖМ3 / Жилищна зона с малкоетажно застрояване/, с показатели на застрояване: кинт: 0,3, плътност на застрояване: 5%, кота било 7м, озеленяване 80%. Подходящ е за строителство на къща.
Цена 400 000 евро.
Съдействие за жилищно кредитиране. Огледи по всяко време с предварителна уговорка.
Оферта 11597.
За повече информация или на тел.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 244 842 €
сравнимите оферти
- Медиана за София490 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 200 €/м²145,1% над медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Тухла
Парцел
София
- 577 м²
Ъглов парцел за продажба, разположен на кръстовище в непосредствена близост до метростанция.
Ъглов парцел за продажба, разположен на кръстовище в непосредствена близост до метростанция. Площ 577 кв. м с възможност за застрояване около 700 кв. м.
59% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 460 м²
- 9 стаи
- 8 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Промишлен терен Близо до Северна тангента И близо до бул.
EN RU TR DE RO GR UK Промишлен терен Близо до Северна тангента И близо до бул. Рожен. 1,5 кинт 55 плътност Близо до ДП, ,ТСВ'' Обади се сега и…
255% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 644 м²
EN RU TR DE RO GR UK Подписаният ПЧСИ Светослав Иванов от кантората на Частен съдебен изпълнител Стоян Якимов,
EN RU TR DE RO GR UK Подписаният ПЧСИ Светослав Иванов от кантората на Частен съдебен изпълнител Стоян Якимов, рег. № 844 на КЧСИ, с район на действие Софийски градски…
Качество 7.7/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
48% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
Парцел
София
- 363 м²
- 2 стаи
- ет. -1
164% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Тухла
Парцел
София
- 500 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на вашето внимание парцел в район Панчарево.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на вашето внимание парцел в район Панчарево. Попада в зона ЖВ (вилна зона) с параметри на застрояване: Плътност 25, кинт 0.8, 60%…
227% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Парцел
София
- 144 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв. Драгалевци. Имотът разполага с площ от 2211 кв. м. Има възможност да се закупят…
684% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла