Офис · София
Офис в Център, София
Референтен номер SI-20122
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20122
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 133 подобни
1 684 €/м² — с 33 % под медианата · по-изгоден от 83 % от подобните
✦ Защо този имот
2 предимства
- Най-добра цена за района−33 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 19 по цена сред 134 офис в София
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Продавa се помещение със статут на фитнес, разположено в тухлена сграда смесен тип, построена през 2003 г. , на ул. „Искър“ в централната част на столицата. Имотът предлага отличен потенциал както за спортна дейност, така и за преустройство според нуждите на бъдещия собственик.
Отлична локация.
Помещението разполага с изградена вентилационна система, подходяща за фитнес, студио за групови занимания, йога, танци, рехабилитация, офис или друг тип търговска дейност. Намира се в сграда със смесено предназначение – жилищна и търговска част, с удобен достъп и комуникативна локация.
Имотът е за ремонт, което дава възможност за цялостно обновяване и адаптиране по индивидуален проект и концепция. Подходящ е както за собствен бизнес, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 244 801 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 684 €/м²32,6% под медианата
- Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
Офис
София
- 110 м²
- 2 стаи
- ет. 4/7
Качество 8.3/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
София
- 86 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба офис, разположен на партерно ниво в пететажна сграда в Младост 4,
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба офис, разположен на партерно ниво в пететажна сграда в Младост 4, на ул. „Арх. Богдан Томалевски“. Имотът е със застроена…
Качество 6.2/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
Офис
София
- 126 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 7.6/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
52% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба Ново строителство
- Тухла
Офис
София
- 96 м²
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK Офис в Манастирски ливади изток, 96 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Офис в Манастирски ливади изток, 96 кв. м с три помещения. Намира се в кв. Манастирски ливади, близо до Кауфланд и Околовръстен път.…
Качество 5.5/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
Офис
София
- 118 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Явлена- Изток продава офис в бизнес сграда БИЦ ИЗОТ, разположена в района на 7-ми – 11-ти
EN RU TR DE RO GR UK Явлена- Изток продава офис в бизнес сграда БИЦ ИЗОТ, разположена в района на 7-ми – 11-ти километър, с бърз и удобен достъп по…
Качество 8.4/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
49% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 71 м²
- ет. 1/5
Качество 8.0/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла