Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Дружба-1, София
Референтен номер SI-19968
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19968
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
3 351 €/м² — с 46 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Код на оферта: 510
ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ СЛЕД ЦЯЛОСТЕН РЕМОНТ В ДРУЖБА 1
Предлагаме напълно ремонтиран тристаен апартамент с площ от 76 кв. м. , разположен на 4-ти етаж от общо 8 в в кв. Дружба 1.
Жилището е с функционално разпределение и се състои от просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, два санитарни възела и входно антре.
Апартаментът е след цялостен ремонт по интериорен проект на Keti Homes, с външна изолация, подменени отоплителни тела към ТЕЦ и чисто нови електроуреди с 5-годишна гаранция.
Имотът е с изложение изток запад, което осигурява добра естествена светлина през целия ден.
Локацията е изключително удобна в близост до метростанция, езерото в Дружба, супермаркети, аптеки, заведения, медицински центрове, спирки на градски транспорт, паркове, училища и детски градини.
? 76 кв. м.
4-ти от 8 етажа
Панел
Изток запад
ТЕЦ
След цялостен ремонт
В близост до метро
Цена – 249 000 евро
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 170 200 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 351 €/м²45,7% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 85 м²
- 3 стаи
- ет. 3/5
Тристаен апартамент с две спални в кв.
Тристаен апартамент с две спални в кв. Витоша. Гледка към планината, тераса, газификация, очаквана дата: март 2026.
30% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Газ
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 80 м²
- 3 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK С АКТ16!!!
EN RU TR DE RO GR UK С АКТ16!!! С ВЪНШНО ПАРКОМЯСТО включено в цената !!! Достъпът до нея е посредством бул. Климент Охридски по ул. Станимир Станимиров. Малинова Долина…
36% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 80 м²
- 3 стаи
- ет. 7/10
EN RU TR DE RO GR UK С Акт 16 от 2025г Сградата е с луксозни общи части, озеленен вътрешен двор и видеонаблюде
EN RU TR DE RO GR UK С Акт 16 от 2025г Сградата е с луксозни общи части, озеленен вътрешен двор и видеонаблюдение, разполага с акт 16 от юни 2025г.…
26% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
София
- 69 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви тристаен маломерен апартамент със застроена площ от 69 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви тристаен маломерен апартамент със застроена площ от 69 кв. м. , в район Оборище. Състои се от входно антре, кухння с…
64% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 96 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ!
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Предлагаме тристаен апартамент със застроена площ 85.62 кв. м. на втори жилищен етаж в луксозна жилищна…
18% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 93 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА!
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА! АСФАЛТОВ ДОСТЪП! НИСКО СТРОИТЕЛСТВО ! Сграда на 4 етажа на комуникативно място с бърз достъп до арката на НСА, ул. Живко…
22% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла