Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · София

Тристаен Апартамент в Бъкстон, София

Референтен номер SI-19495

439 980 €860 526 лв. 1 048 €/м²
Продажба Тристаен

София

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19495

420 м²2 спални1 баняет. 3 от 9двор 700 м²
9.9
Топ имот
качество спрямо цената, по данните
Качество10.0/10
Изгодност98 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 332медиана 2 3005 733 €/м²

1 048 €/м² — с 54 % под медианата · по-изгоден от 100 % от подобните

✦ Защо този имот

12 предимства

  • Най-добра цена за района−54 % от медианата за София
  • Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 401 тристайни в София
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Голяма терасаИмотът
  • Собствен дворИмотът700 м²
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 420м²
Двор 700м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 1
Етаж 3 / 9

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи ексклузивно тристаен апартамент за продажба с премиум довършване и впечатляваща гледка в нова тухлена сграда с Акт 16. Сградата се намира на границата между кв. Красно село и кв. Бъкстон – район с напълно изградена инфраструктура. В непосредствена близост са супермаркети Kaufland и Lidl, спирки на градски транспорт, ресторанти, училище, куриерски услуги, пазар за плодове и зеленчуци, парк и разнообразни търговски обекти. Имотът е с площ от 100 кв. м, разположен на трети етаж, вътрешен и изключително топъл, с изложение изток-юг. Отоплението е на газ с изградено подово отопление, което гарантира максимален комфорт през зимните месеци, а за лятото е предвидена климатична система за охлаждане. Пространството е функционално организирано, с внимание към всеки детайл и безкомпромисно качество на изпълнение. Жилището се отличава с отлична шумо- и топлоизолация, висока енергийна ефективност, висок клас дървена дограма с троен стъклопакет и първокласни довършителни материали. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария в едно общо помещение, две самостоятелни спални (едната с гардеробна), баня с тоалетна и две тераси. Кухнята е изработена с MDF корпус и плот от технически камък и е оборудвана с електроуреди Miele клас A+++. Инсталирана е система за пречистване на вода, осигуряваща чиста студена и газирана вода. В апартамента са налични поръчкови мебели, функционална гардеробна към родителската спалня, изпълнена по индивидуален проект, както и пердета и завеси, съобразени с цялостната интериорна концепция. Към апартамента има складово помещение (мазе) и възможност за закупуване на гараж на допълнителна цена от 45 000 евро. Имота се продава без движими вещи – маса със столове, диван, кресла и спалня/легло с матрак/.

Екстри

  • Изба / Мазе
  • Тераса

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 966 000 €

↓ 526 020 € (54%) под пазараЦената на имота от 439 980 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 2 300 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
1346072635263621медиана · 2 300
1 048 €/м²5 733 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 048 €/м²54,5% под медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-19495

Локация

📍 За района

София

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.