Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Бъкстон, София
Референтен номер SI-19495
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19495
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
1 048 €/м² — с 54 % под медианата · по-изгоден от 100 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Най-добра цена за района−54 % от медианата за София
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Собствен дворИмотът700 м²
- Напълно обзаведенИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи ексклузивно тристаен апартамент за продажба с премиум довършване и впечатляваща гледка в нова тухлена сграда с Акт 16. Сградата се намира на границата между кв. Красно село и кв. Бъкстон – район с напълно изградена инфраструктура. В непосредствена близост са супермаркети Kaufland и Lidl, спирки на градски транспорт, ресторанти, училище, куриерски услуги, пазар за плодове и зеленчуци, парк и разнообразни търговски обекти. Имотът е с площ от 100 кв. м, разположен на трети етаж, вътрешен и изключително топъл, с изложение изток-юг. Отоплението е на газ с изградено подово отопление, което гарантира максимален комфорт през зимните месеци, а за лятото е предвидена климатична система за охлаждане. Пространството е функционално организирано, с внимание към всеки детайл и безкомпромисно качество на изпълнение. Жилището се отличава с отлична шумо- и топлоизолация, висока енергийна ефективност, висок клас дървена дограма с троен стъклопакет и първокласни довършителни материали. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария в едно общо помещение, две самостоятелни спални (едната с гардеробна), баня с тоалетна и две тераси. Кухнята е изработена с MDF корпус и плот от технически камък и е оборудвана с електроуреди Miele клас A+++. Инсталирана е система за пречистване на вода, осигуряваща чиста студена и газирана вода. В апартамента са налични поръчкови мебели, функционална гардеробна към родителската спалня, изпълнена по индивидуален проект, както и пердета и завеси, съобразени с цялостната интериорна концепция. Към апартамента има складово помещение (мазе) и възможност за закупуване на гараж на допълнителна цена от 45 000 евро. Имота се продава без движими вещи – маса със столове, диван, кресла и спалня/легло с матрак/.
Екстри
- Изба / Мазе
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 966 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 048 €/м²54,5% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

