Едностаен · София
Едностаен Апартамент в Сухата река, София
Референтен номер SI-19399
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19399
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 256 подобни
2 008 €/м² — с 26 % под медианата · по-изгоден от 88 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Най-добра цена за района−26 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 34 по площ сред 257 едностайни в София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Продава се функционален едностаен апартамент в малка бутикова сграда на етап пред Акт 15, състоящ се от:
Дневна с кухненски бокс – светло и правилно пространство.
Входно антре.
Баня с тоалетна.
Тераса.
Възможност за допълнително закупуване на самостоятелно паркомясто.
Намира се в кв. Суха река – спокоен район с отлично изградена инфраструктура. На пешеходно разстояние има спирки на градския транспорт с бързи връзки до центъра, както и магазини, училища и детски градини.
Конструкция: Монолитна стоманобетонна конструкция, фундирана върху обща плоча за максимална здравина.
Стени: Външни ограждащи зидове от 25 см тухлени блокове и вътрешни прегради от 12.5 см.
Фасада: Пълна топлоизолационна система с покритие от модерна цветна мазилка и стабилни парапети от стоманобетон и алуминий.
Дограма: Висок клас 5-камерна PVC дограма със стъклопакет „4 сезона“ (К-стъкло с ниска и висока емисия) за отлична шумо- и топлоизолация.
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
Имотът се намира в тих, но изключително комуникативен район и е идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с цел бързо отдаване под наем.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 167 917 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 008 €/м²25,9% под медианата
- Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 56 м²
- 1 стая
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Тири жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг.
EN RU TR DE RO GR UK Тири жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг. Намира се в квартал Малинова долина – един от най-бързо развиващите се райони на…
Качество 7.8/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 56 м²
- 1 стая
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Тири жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг.
EN RU TR DE RO GR UK Тири жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг. Намира се в квартал Малинова долина – един от най-бързо развиващите се райони на…
Качество 6.9/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
София
- 58 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Еднопространствен апартамент на 2-ти етаж в луксозна 6-етажна сграда.
Еднопространствен апартамент на 2-ти етаж в луксозна 6-етажна сграда. 58 кв.м с тераса, модерни удобства и качественa изпълнение.
Качество 6.9/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 55 м²
- 1 стая
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Три жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг.
EN RU TR DE RO GR UK Три жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг. . Обектът се намира близо до кръстовището на бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път.…
Качество 8.9/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 55 м²
- 1 стая
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Три жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг.
EN RU TR DE RO GR UK Три жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг. . Обектът се намира близо до кръстовището на бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път.…
Качество 7.7/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 55 м²
- 1 стая
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Три жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг.
EN RU TR DE RO GR UK Три жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг. . Обектът се намира близо до кръстовището на бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път.…
Качество 7.7/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла