Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Парцел · Устина

Земеделска земя, Устина

Референтен номер SI-1467

Директно от собственик · без комисиона

11 000 €21 514 лв. 0 €/м²
Продажба Парцел

Устина — село Устина

Обновена преди 15 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1467

30000 м²
8.8
Отлично
качество спрямо цената, по данните
Качество7.9/10
Изгодност98 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни

11медиана 17255 714 €/м²

0 €/м² — с 100 % под медианата

✦ Защо този имот

7 предимства

  • Най-добра цена за района−100 % от медианата за цялата ни база
  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2026
  • До канал за поливанеОт обявата
  • До пътната мрежаОт обявата
  • Близо до град ПловдивОт обявата
  • Овощна градина с дебелинаОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 30 000м²

Сграда и състояние

Година 2026

Описание на имота

Код 70026. Кодк 70026. Черешова градина 3100м2, на около 1км преди селото, до канал за поливане с много лесен пряк достъп. Продава се и черешова градина около 3500м2, кат. 4-та, на около 800м от селото с лесен достъп за 8800е.
* Село Устина е разположено в полите на северните Родопи, на 25км от Пловдив. Близо до селото минава римския път, свързващ древния Филипопол и Беломорието и е наследник на тракийското селище Бесапара, съществувало през II в. преди новата ера и известно в древността като голям административен център, който обхващал териториите от Пастуша (днес квартал на гр. Перущица) до Кричим и Исперихово. В наследство от това славно минало са намерените колони с огромен диаметър, гробници. Открити са три църкви, останали на дъното на язовира до селото, Население 2411 души, 144 души/km?, землище 19,891 km?, надм. височина 482 m. Параклисът Св. Георги разположен е на височина от около 420 м н.в. и отстои на 60 минути от село Устина и минаващата до него р. Въча. На 20 минути южна посока от параклиса се извисява връх Кулата, който впечатлява със своята монолитна осанка. По тези места всеки гост може да се наслади на красивата гледка на север е тракийското поле, а на юг пределите на Върховръшкия дял, който е част от родопския дял Чернатица. От връх Кулата се вижда местността Калето , където се намира и едноименната пещера. Предания разказват, че в миналото бездетни жени успели да преминат отвора, се сдобивали с рожба. Провежда се събор на 24 май. На събора се провеждат годишни борби. В селото се развива отглеждане на селскостопанска продукция, има и едноименон винено имение с хотелски част за почивка.
** За максимално бърза информация по офертите, които Ви интересуват, моля пишете ни /кода на офертата и въпроси/ по Viber чат на тел. 0894 216 451!
КОНТИНЕНТАЛ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ – работи за Вас 24/7 уведомен по Вайбър чат.

Екстри

  • В регулация
  • Ток и вода
  • Асфалтиран път

Пазарен контекст · цялата ни база

Пазарната цена на подобни имоти е 5 165 003 €

↓ 5 154 003 € (100%) под пазараЦената на имота от 11 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 172 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
29331111медиана · 172
0 €/м²55 714 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за цялата ни база172 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта0 €/м²99,8% под медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 11–55 714

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 10.09.2026Код на офертата: SI-1467