Парцел · Пловдив
ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ в област Пловдив, гр.bg Обява
Референтен номер SI-1460
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив — Индустриална зона Юг
Обновена преди 3 дни Актуална ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1460
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
54 €/м² — с 77 % под медианата · по-изгоден от 80 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Най-добра цена за района−77 % от медианата за Пловдив
- Намалена цена−2 % (147 345 → 144 666 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Стратегическо местоположение в индустриална зонаОт обявата
- Близост до основни пътни артерииОт обявата
- Налични ток и водаОт обявата
- Потенциал за бъдещо развитиеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Описание на имота
Next Step Недвижими имоти ви предлага за продажба атрактивен поземлен имот с площ от 2 679 кв.м, разположен в Индустриална зона Юг на гр. Пловдив, в района зад Родопея . Парцелът е с отлична локация в бързоразвиваща се индустриална и логистична зона, осигуряваща лесен достъп до основни пътни артерии и ключови транспортни връзки.
Имотът е извън регулация, което предоставя възможност за бъдещо развитие според инвестиционните намерения на новия собственик. В непосредствена близост до парцела има налични ток и вода, което улеснява бъдещото му усвояване и намалява разходите за присъединяване към инфраструктурата.
Подходящ е за складова база, производствена дейност, логистичен център, сервизна база или дългосрочна инвестиция с потенциал за повишаване на стойността.
Цена: 54 /кв.м.
Отлична възможност за инвеститори и бизнеси, търсещи стратегическо местоположение в една от най-предпочитаните индустриални зони на Пловдив.
Екстри
- Ток и вода
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 2% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 6.10.2026 | Променена цена | 144 666 € | ↓ 2 679 € (2%) |
| 6.10.2026 | Променена цена | 147 345 € | ↑ 2 679 € (2%) |
| 6.10.2026 | Променена цена | 144 666 € | ↓ 2 679 € (2%) |
| 10.09.2026 | Публикувана обява | 147 345 € | — |
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 626 744 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив234 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта54 €/м²76,9% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 0–225 050
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Пловдив
- 2680 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание парцел на околовръстен път под митницата.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание парцел на околовръстен път под митницата. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Околовръстният път под Митницата в квартал Остромила е важна пътна…
Качество 7.3/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
79% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 2911 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания ’Х’ представя на Вашето внимание парцел в Тракия.
EN RU TR DE RO GR UK Компания ’Х’ представя на Вашето внимание парцел в Тракия. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Тракия е регион със значителен потенциал за развитие, особено по отношение на селското…
Качество 5.1/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
80% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Парцел
Пловдив
- 2778 м²
- 4 стаи
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание Парцел на Асеновградско шосе.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание Парцел на Асеновградско шосе. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Асеновградско шосе е стратегически избор благодарение на отличната локация и директната връзка…
Качество 8.1/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
77% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 2995 м²
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 5432 Роял Имоти Ви предлага за продажба Ексклузивно два парцела /земеделска земя/
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 5432 Роял Имоти Ви предлага за продажба Ексклузивно два парцела /земеделска земя/ от по 2995 кв. м в землището на гр. Пловдив,…
Качество 5.5/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
79% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Пълна документална готовност
- Готов проект и разрешение за строеж
- Бърз достъп до гр. Пловдив и АМ Тракия
Парцел
Пловдив
- 3018 м²
УПИ 3018 кв.м с готов проект и разрешение за строеж в с.
УПИ 3018 кв.м с готов проект и разрешение за строеж в с. Труд, пътна локация, идеален за логистична база или производствена дейност.
Качество 7.7/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
81% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 234 €/м².
- Пълна документална готовност
- Готов проект и разрешение за строеж
- Бърз достъп до гр. Пловдив и АМ Тракия
- Идеален за логистична база
- Първа линия на пътя
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 3087 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания ‘X’ представя на Вашето внимание парцел в Тракия.
EN RU TR DE RO GR UK Компания ‘X’ представя на Вашето внимание парцел в Тракия. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Тракия е регион със значителен потенциал за развитие, особено по отношение на селското…
Качество 5.1/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
80% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор