Парцел · Пловдив
ПАРЦЕЛ в област Пловдив, с. Труд
Референтен номер SI-1448
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив
Обновена преди 30 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1448
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
45 €/м² — с 81 % под медианата · по-изгоден от 86 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Най-добра цена за района−81 % от медианата за Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Пълна документална готовностОт обявата
- Готов проект и разрешение за строежОт обявата
- Бърз достъп до гр. Пловдив и АМ ТракияОт обявата
- Идеален за логистична базаОт обявата
- Първа линия на пътяОт обявата
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
Next Step Недвижими имоти представя за продажба УПИ 3 018 кв.м с готов проект и разрешение за строеж в с. Труд, м. Ралчовица.
Урегулиран поземлен имот (УПИ) с отлична локация първа линия на пътя за с. Строево, в бързоразвиващата се стопанска зона на с. Труд (община Марица).
Ключови параметри на имота
Площ: 3 018 кв.м
Идентификатор: 73242.51.151 (нов УПИ 51.151)
Местност: Ралчовица
Предназначение: Променено за неземеделски нужди склад за селскостопанска продукция и разширение за път
Зониране: Пп / Ппастр (Смесена многофункционална / Предимно производствена зона)
Предимства
Пълна документална готовност: Одобрени ПУП-ПРЗ и ПУП-ПП (за пътна връзка) + готов проект и разрешение за строеж.
Отличен потенциал: Идеален за логистична база, селскостопански склад, производствена или стопанска дейност.
Стратегическа локация: Бърз и директен достъп до гр. Пловдив и АМ Тракия .
За повече информация и огледи се свържете с нас и цитирайте код 6907
Екстри
- Ток и вода
- В регулация
- Асфалтиран път
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 706 051 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив234 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта45 €/м²80,9% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 0–225 050
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Пловдив
- 2680 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание парцел на околовръстен път под митницата.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание парцел на околовръстен път под митницата. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Околовръстният път под Митницата в квартал Остромила е важна пътна…
Качество 7.3/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
79% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 2911 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания ’Х’ представя на Вашето внимание парцел в Тракия.
EN RU TR DE RO GR UK Компания ’Х’ представя на Вашето внимание парцел в Тракия. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Тракия е регион със значителен потенциал за развитие, особено по отношение на селското…
Качество 5.1/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
80% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 3087 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания ‘X’ представя на Вашето внимание парцел в Тракия.
EN RU TR DE RO GR UK Компания ‘X’ представя на Вашето внимание парцел в Тракия. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Тракия е регион със значителен потенциал за развитие, особено по отношение на селското…
Качество 5.1/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
80% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Стратегическо местоположение в индустриална зона
- Близост до основни пътни артерии
- Налични ток и вода
Парцел
Пловдив
- 2679 м²
Земеделска земя 2679 дка в Индустриална зона Юг, Пловдив, подходяща за складова база, производствена дейност и
Земеделска земя 2679 дка в Индустриална зона Юг, Пловдив, подходяща за складова база, производствена дейност или логистичен център.
Качество 6.8/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
77% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 234 €/м².
- Стратегическо местоположение в индустриална зона
- Близост до основни пътни артерии
- Налични ток и вода
- Потенциал за бъдещо развитие
Обновена преди 3 дни · директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 3907 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания X представя на Вашето внимание парцел до Асеновградско шосе.
EN RU TR DE RO GR UK Компания X представя на Вашето внимание парцел до Асеновградско шосе. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Само на 2км от Пловдив, парцелът е втора линия на главният път…
Качество 5.1/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
84% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 3740 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцелът е равен и с отлична инфраструктура, подходящ за производствени, складови и всяка
EN RU TR DE RO GR UK Парцелът е равен и с отлична инфраструктура, подходящ за производствени, складови и всякакви фирмени дейности. В близост минават ток и вода, което улеснява…
Качество 5.1/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
84% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор