Заведение · Пловдив
Заведение в Кършияка, Пловдив
Референтен номер SI-15146
Пловдив
Обновена преди 23 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-15146
Къде е цената спрямо района Пловдив · 31 подобни
2 701 €/м² — с 68 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Оферта 65849: ГОТОВА СГРАДА ПРЕД АКТ 16, с нисък % общи части, ограден двор и много зелени площи. .
Разпределения – Сграда със смесено ползване, апартаменти, офиси, магазини, заведения. КАФЕ-СЛАДКАРНИЦАТА, която ви предлагаме е на две нива и се състои на ниво 1 от едно основно помещение, склад, няколко санитарни помещенияс площ 130 кв. м. и дворно място 113 кв. м. , а на подземно ниво на едно помещение с площ от 60 кв. м. ГОЛЯМА ВИТРИНА с лице на оживена улица.
Материали – Жилищната сграда се изражда съгласно най-високите технологични изисквания за качество и лукс. Използваните материали са съобразени с най-новите тенденции в строителството – модерна външна облицовка, покривна и фасадна изолация С КАМЕННА ВАТА на „Baumit”, “Reynaers CS 77” алуминиева прозоречна система с троен стъклопакет, която отговаря на най-високите изисквания за термална изолация, стабилност и сигурност. Австрийски обков MACO. Луксозните общи части с камък, мазилки Оточенто, парапети от ковано желязо, фотоклетки и безшумен италиански асансьор, допринасят допълнително за усещането за лукс и комфорт на обитателите.
За удобството на своите собственици, сградата разполага с гаражи и паркоместа. Проектът е предназначен за модерния забързан човек търсещ удобствата на града, но в тиха и спокойна среда далеч от шума и мръсния въздух. Приложеното 3Д изображение е примерно.
Екстри
- Гараж
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 350 357 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 607 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 701 €/м²68,1% над медианата
- Сравними оферти31надеждност: висока · обхват 8–4 200
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Пловдив
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

