Магазин · Пловдив
Магазин в Кючук Париж, Пловдив
Референтен номер SI-14192
Пловдив
Обновена преди 23 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-14192
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
1 746 €/м² — около медианата · по-изгоден от 57 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Оферта 70120: ПРОДАВА СЕ ЪГЛОВ МАГАЗИН С НАЕМАТЕЛ – ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ В КВ. КЮЧУК ПАРИЖ!
Предлагаме за продажба търговски обект с отлична локация в един от най-оживените райони на Пловдив – кв. Кючук Париж, в близост до пазара „Слънчеви лъчи“. Районът се отличава с постоянен пешеходен и автомобилен трафик, което го прави изключително подходящ за развитие на разнообразни търговски дейности.
Магазинът е с площ 88 кв. м. и разполага с ъглово изложение, което осигурява отлична видимост и възможност за ефективно брандиране. Имотът включва просторно търговско помещение и санитарен възел, като функционалното разпределение позволява лесното му адаптиране според нуждите на бъдещия собственик.
Едно от най-големите предимства е, че обектът е с действащ наемател, което го превръща в отличен избор за инвеститори, търсещи имот с незабавна доходност.
Предимства:
Ъглов търговски обект с отлична видимост
Площ 88 кв. м.
Санитарен възел
В непосредствена близост до пазар „Слънчеви лъчи“
Район с интензивен човекопоток и развита инфраструктура
Подходящ за магазин, офис, аптека, салон за красота, медицински кабинет, шоурум, представителство и много други дейности
С действащ наемател – отлична инвестиция с възможност за незабавен доход.
Екстри
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 164 814 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 852 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 746 €/м²5,7% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 50–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Пловдив
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 81 м²
- 3 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 66029: Предлагаме ви възможността да закупите магазин в новоизградена Луксозна сгр
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 66029: Предлагаме ви възможността да закупите магазин в новоизградена Луксозна сграда в начало на квартал Кючук Париж в близост до Автогара Родопи.…
Качество 7.7/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 96 м²
- 2 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Атлас Недвижими Имоти ВИ предлага МАГАЗИН В НОВА МОДЕРНА СГРАДА!
EN RU TR DE RO GR UK Атлас Недвижими Имоти ВИ предлага МАГАЗИН В НОВА МОДЕРНА СГРАДА! Атлас недвижими имоти Ви предлага помещение в новопостроена сграда в кв. Кършияка. Помещението…
Качество 6.7/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Магазин
Пловдив
- 80 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
6% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
Продажба
Магазин
Пловдив
- 80 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK оф.22789 РЕАЛНА КВАДРАТУРА!
EN RU TR DE RO GR UK оф.22789 РЕАЛНА КВАДРАТУРА! С НАЕМАТЕЛ! Предлагаме Ви да закупите помещение със статут на фризьорски салон в квартал Тракия с квадратура от 80 кв.…
9% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
Продажба
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Пеша до центъра
Магазин
Пловдив
- 80 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание оборудван магазин в Мараша!
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание оборудван магазин в Мараша! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Квартал Мараша е един от най-централно разположените и предпочитани райони в Пловдив,…
Качество 8.7/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 83 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 7.1/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла