Двустаен · Пловдив
Двустаен Апартамент в Кючук Париж, Пловдив
Референтен номер SI-14153
Пловдив
Обновена преди 23 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-14153
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
1 690 €/м² — с 21 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 9 по цена сред 401 двустайни в Пловдив
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Оферта 70260: Предлагаме за продажба гарсониера с реална квадратура от 39 кв. м. за основен ремонт, разположена на комуникативна и изключително подходяща за инвестиция локация в Пловдив.
Апартамента се състои от антре, кухня с трапезария, дневна с кът за почивка, тераса и баня с тоалетна. Към него има и избено помещение 3 кв. м.
Имотът се намира в непосредствена близост до Медицински колеж, Retail Park, големи хранителни вериги, магазини, спирки на градския транспорт и всички необходими удобства.
Основното предимство на жилището е силният потенциал за отдаване под наем. Близостта до Медицинския колеж и добрата транспортна комуникация правят района целогодишно търсен от студенти и млади хора, което превръща имота в отлична възможност за инвестиция.
Апартаментът е за тотален ремонт, което позволява на новия собственик да го преустрои и обзаведе изцяло според съвременните изисквания и да постигне добра доходност от дългосрочно отдаване под наем.
Подходящ избор както за инвестиция, така и за лично ползване след ремонт.
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 54 351 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 394 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 690 €/м²21,2% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 720–3 529
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Пловдив
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
Пловдив
- 41 м²
- 2 стаи
- ет. 4/8
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 86770 Тракия, 2-стаен необзаведен, преустроена боксониера 41 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 86770 Тракия, 2-стаен необзаведен, преустроена боксониера 41 кв. м. , на ет. 4 от 8, в района на СУ Димитър Матевски и…
26% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив
- 42 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK оф.26337 РЕАЛНА КВАДРАТУРА!
EN RU TR DE RO GR UK оф.26337 РЕАЛНА КВАДРАТУРА! Представяме Ви ДВУСТАЕН апартамент със следното разпределение: кухня, хол със спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Жилището няма…
4% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив
- 36 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK оф.26348 УДОБЕН БЕЗПЛАТЕН ПАРКИНГ!
EN RU TR DE RO GR UK оф.26348 УДОБЕН БЕЗПЛАТЕН ПАРКИНГ! ИЗЦЯЛО ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ! НЕПОСЛЕДЕН ЕТАЖ! Предлагаме Ви да закупите ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ С РЕАЛНА КВАДРАТУРА! Имотът се състои от голям…
40% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив
- 40 м²
- 2 стаи
- ет. 4/8
25% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив
- 34 м²
- 2 стаи
- ет. 8/8
50% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив
- 43.32 м²
- 2 стаи
- ет. 2/13
EN RU TR DE RO GR UK 🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме!
EN RU TR DE RO GR UK 🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎 Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация „Вярвай“ - организация, която подпомага хора,…
Качество 9.0/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла