Заведение · Пловдив
Заведение в Христо Смирненски, Пловдив
Референтен номер SI-13758
Пловдив
Обновена преди 23 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-13758
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 31 подобни
1 409 €/м² — с 14 % под медианата · по-изгоден от 68 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Под пазарната цена−14 % от медианата за Пловдив
- Сред най-просторнитетоп 6 по площ сред 33 заведение в Пловдив
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Оферта 6473
Роял Имоти предлага за продажба УНИАКАЛЕН ИМОТ С ГОЛЯМ ПОТЕНЦИАЛ !!!
Предлагаме Ви ъглово помещение със статут на кафе сладкарница, намиращо се на страхотна локация в кв. Христо Смирненски.
Работило е като ресторант с постоянна клиентела имайки в предвид, че в целия под район няма друг.
Чистата квадратура е 226 кв. м. разпределени на две нива – партер и първи етаж.
На първо ниво – бар с търговска площ, голяма кухня ( работеща аспирация ) с няколко зали, миялно, стая за почивка и два входа за зареждане, складово помещение и санитарен възел.
На второ ниво е основната търговска зала с множество прозорци, 2 бр. санитарни възела и кабинет.
Отделно има голямо складово помещение от 35 кв. м. , което се намира на подземно ниво.
Обектът разполага със страхотни витрини, позволяващи поставянето на реклама. За ползване има голяма градина за топлите месеци в годината, която е частна собственост, като разполагаме с документ за съгласие за използване от живущите в сградата.
С нас ще спестите време, средства и ще изберете банката с най-изгодна за вас оферта.
Екстри
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 474 199 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 630 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 409 €/м²13,5% под медианата
- Сравними оферти31надеждност: висока · обхват 8–4 200
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Пловдив
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Заведение
Пловдив
- 260 м²
- 3 стаи
- ет. 0
EN RU TR DE RO GR UK Широк Център-Изток оферта 51141 - Предлагаме имот със сграда със статут на Заведение - ра
EN RU TR DE RO GR UK Широк Център-Изток оферта 51141 - Предлагаме имот със сграда със статут на Заведение - работещ ресторант, заедно с наличното обзавеждане и оборудване. Имотът…
Качество 8.7/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни заведение в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 1 630 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Климатик
- Сред най-просторните
Продажба
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
Заведение
Пловдив
- 312 м²
- 3 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 68060: Предлагаме ви напълно функциониращ ресторант с обща площ от 312кв, 70кв нав
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 68060: Предлагаме ви напълно функциониращ ресторант с обща площ от 312кв, 70кв навес и капацитет 150 места, разположен в индустриалната зона на…
Качество 7.5/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни заведение в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 1 630 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Заведение
Пловдив
- 180 м²
- 1 стая
- 1 сп.
52% над медианата на сходни заведение в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 1 607 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Тухла
Заведение
Пловдив
- 113 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK РАБОТЕЩ BAR & DINNER – ГОТОВ БИЗНЕС С ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ Предлагаме за продажба нап
EN RU TR DE RO GR UK РАБОТЕЩ BAR & DINNER – ГОТОВ БИЗНЕС С ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ Предлагаме за продажба напълно функциониращо заведение от типа BAR & DINNER, което към…
119% над медианата на сходни заведение в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 1 607 €/м².
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
Заведение
Пловдив
- 130 м²
- 2 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 65495: ЕКСКЛУЗИВНО от ''Кондор'' !!!
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 65495: ЕКСКЛУЗИВНО от ''Кондор'' !!! НАПЪЛНО ОБОРУДВАН РАБОТЕЩ РЕСТОРАНТ !!! Предлагаме на вашето внимание разработен бизнес, представляващ ресторант в центъра на Тракия…
91% над медианата на сходни заведение в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 1 607 €/м².
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- В центъра
Заведение
Пловдив · Тракия1990
- 130 м²
Напълно оборудван работещ ресторант с капацитет 60 места, голяма градина 144 кв.м, бар и модерна кухня в центъ
Напълно оборудван работещ ресторант с капацитет 60 места, голяма градина 144 кв.м, бар и модерна кухня в центъра на Тракия.
91% над медианата на сходни заведение в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 1 607 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
- Климатик
- Напълно оборудван ресторант
- Постоянна клиентела
- Голяма градина 144 кв.м
- Капацитет 60 места
- После основен ремонт
- В центъра на Тракия
директно от собственик, без комисиона