Къща · Пловдив
Къща в Остромила, Пловдив
Референтен номер SI-13038
Пловдив
Обновена преди 23 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-13038
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
1 423 €/м² — с 12 % под медианата · по-изгоден от 59 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Под пазарната цена−12 % от медианата за Пловдив
- Сред най-просторнитетоп 50 по площ сред 351 къщи в Пловдив
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Самостоятелна двуетажна къща с АКТ 16 в кв. Остромила, гр. Пловдив
Предлагаме на Вашето внимание луксозна самостоятелна къща с модерни технологични решения, разположена в един от най-бързо развиващите се и спокойни райони на Пловдив – кв. Остромила. Имотът съчетава градския комфорт с красива панорама към Родопите.
Основни характеристики:
Площ на парцела: 513 кв. м
Разгъната застроена площ (РЗП): 300 кв. м
Допълнителна площ: 80 кв. м изба
Етап на строителство: С АКТ 16
Функционално разпределение:
1-ви етаж:
Просторна дневна с трапезария и директен излаз към веранда
Отделна, удобна кухня
Уютна спалня
Перално помещение
Баня с тоалетна
Складово помещение
Гараж с топла връзка към къщата
2-ри етаж:
Голяма родителска спалня със собствено гардеробно помещение и баня с тоалетна
Две самостоятелни спални с излаз на тераси и прекрасен изглед към Родопите
Втора баня с тоалетна за етажа
Степен на завършеност и технически детайли:
Имотът е изпълнен без компромис в качеството, с висок клас материали и съвременни инсталации:
Отопление и охлаждане: Изградена инсталация за термопомпа. Подово отопление с конвектори на 1-вия етаж и конвектори на 2-рия етаж.
Дограма: Премиум алуминиева дограма Reynaers с термомост и троен стъклопакет (6 мм, мултифункционално стъкло, триплекс).
Изолация: Външна топлоизолация с 10 см EPS и мазилка Mapei. Вътрешна термоизолация от минерална вата с конструкция и гипсокартон Knauf.
Комуникации: ВиК на тапа, Ел. инсталация до ключ, окабеляване за видеонаблюдение и високоскоростен интернет.
Двор и удобства: Изграден и официално регистриран сондажен кладенец. Напълно самостоятелен двор с предвидени 2 паркоместа.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Изба / Мазе
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 487 952 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 627 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 423 €/м²12,5% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 45–323 999
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Пловдив
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Пловдив
- 300 м²
- 6 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ОФЕРТА 6837 Предлагаме за продажба новопостроена, самостоятелна къща в кв.
EN RU TR DE RO GR UK ОФЕРТА 6837 Предлагаме за продажба новопостроена, самостоятелна къща в кв. Остромила! Парцелът е с площ 513кв. м, а къщата е с РЗП-300кв. м!…
Качество 9.3/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 627 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Пловдив
- 336 м²
- 5 стаи
- ет. -1
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви самостоятелна еднофамилна къща с акт 16 в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви самостоятелна еднофамилна къща с акт 16 в кв. Остромила. Къщата има следното разпределение : Сутерен с английски дворове- котелно, склад за…
Качество 9.3/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 627 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- До ключ
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Газ
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Пловдив
- 336 м²
- 5 стаи
- ет. -1/3
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви самостоятелна еднофамилна къща с акт 16 в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви самостоятелна еднофамилна къща с акт 16 в кв. Остромила. Къщата има следното разпределение : Сутерен с английски дворове- котелно, склад за…
Качество 9.7/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 627 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- До ключ
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Газ
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Пловдив
- 361 м²
- 9 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ОФЕРТА -8434 ЕДНОФАМИЛНА КЪЩА!
EN RU TR DE RO GR UK ОФЕРТА -8434 ЕДНОФАМИЛНА КЪЩА! НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕНА! 361 КВ. М ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ! За хората решили да живеят самостоятелно, в тих район и същевременно на…
Качество 10.0/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 627 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Пловдив
- 300 м²
- 17 стаи
- 5 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание еднофамилна къща в Прослав!
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание еднофамилна къща в Прослав! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Прослав е квартал в западната част на град Пловдив, административно част от…
Качество 8.7/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 627 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Пловдив
- 300 м²
- 13 стаи
- ет. -1/3
EN RU TR DE RO GR UK САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА!ДВОР!
EN RU TR DE RO GR UK САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА!ДВОР! Предлагаме ви даа закупите ЕДНОФАМИЛНА КЪЩА в квартал Прослав! Основни характеристики на имота: Площ: 300кв. м, двор 727кв. м Разпределение: Имотът…
Качество 8.6/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 627 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните