Къща · Пловдив
Къща в Остромила, Пловдив
Референтен номер SI-12544
Пловдив
Обновена преди 23 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-12544
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
3 705 €/м² — с 131 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 14
- Собствен дворИмотът165 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
оферта 7258
Роял имоти продава Дуплекс къщи в Пловдив, кв. Остромила – идеален както за собствен дом, така и като инвестиция. Тих, спокоен и озеленен Луксозен 4-стаен имот, ново строителство (2026 г. ), внимателно планирано вътрешно разпределение и комфорт за семейството.
Основни параметри:
Локация: гр. Пловдив, кв. Остромила – тих, спокоен, озеленен район
Година на построяване: 2026 г.
Обща площ: 180 кв. м
Брой стаи: 4
Брой спални: 3
Брой балкони: 2
Брой бани с тоалетни: 3
Брой тоалетни (отделни): 1
Удобства и предимства:
Частен двор – достатъчно пространство за барбекю зона и зона за отдих.
Детска площадка в комплекса – безопасна и удобна за най-малките.
Видеонаблюдение – контрол на достъп и спокойствие за обитателите.
Ограничение на скоростта във вътрешните алеи – сигурна среда за пешеходци и деца.
Луксозно изпълнение и материали от висок клас – стил и дълготрайност.
Висок инвестиционен потенциал – атрактивна локация и препродажба.
Идеален избор за купувачи, които ценят качеството, спокойствието и бързия достъп до града, но желаят повече зеленина и пространство за семейството си. Частният двор позволява различни идеи за лятна кухня, барбекю и кът за релакс, а видеонаблюдението и контролираната скорост създават сигурна среда за живеене.
Квартал Остромила е динамично развиващ се южен квартал на Пловдив с преобладаващо ново застрояване и много зелени пространства.
Бърз достъп до Околовръстния път, центъра на Пловдив и основни търговски обекти, с удобен градски транспорт.
Спокойна атмосфера, гледки към Родопите и добра инфраструктура – предпочитано място за семейства и инвестиции.
Екстри
- Паркомясто
- Затворен комплекс
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 128 571 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 607 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 705 €/м²130,5% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 45–323 999
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Пловдив
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

