Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Пловдив

Къща в Остромила, Пловдив

Референтен номер SI-12544

296 400 €579 708 лв. 3 705 €/м²
Продажба Къща

Пловдив

Обновена преди 23 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-12544

80 м²3 спални2 банидвор 165 м²

Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни

45медиана 1 607323 999 €/м²

3 705 €/м² — с 131 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

5 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 14
  • Собствен дворИмотът165 м²
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 80м²
Двор 165м²

Разпределение

Стаи 4
Спални 3
Бани 2

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 14
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
оферта 7258
Роял имоти продава Дуплекс къщи в Пловдив, кв. Остромила – идеален както за собствен дом, така и като инвестиция. Тих, спокоен и озеленен Луксозен 4-стаен имот, ново строителство (2026 г. ), внимателно планирано вътрешно разпределение и комфорт за семейството.
Основни параметри:
Локация: гр. Пловдив, кв. Остромила – тих, спокоен, озеленен район
Година на построяване: 2026 г.
Обща площ: 180 кв. м
Брой стаи: 4
Брой спални: 3
Брой балкони: 2
Брой бани с тоалетни: 3
Брой тоалетни (отделни): 1
Удобства и предимства:
Частен двор – достатъчно пространство за барбекю зона и зона за отдих.
Детска площадка в комплекса – безопасна и удобна за най-малките.
Видеонаблюдение – контрол на достъп и спокойствие за обитателите.
Ограничение на скоростта във вътрешните алеи – сигурна среда за пешеходци и деца.
Луксозно изпълнение и материали от висок клас – стил и дълготрайност.
Висок инвестиционен потенциал – атрактивна локация и препродажба.
Идеален избор за купувачи, които ценят качеството, спокойствието и бързия достъп до града, но желаят повече зеленина и пространство за семейството си. Частният двор позволява различни идеи за лятна кухня, барбекю и кът за релакс, а видеонаблюдението и контролираната скорост създават сигурна среда за живеене.
Квартал Остромила е динамично развиващ се южен квартал на Пловдив с преобладаващо ново застрояване и много зелени пространства.
Бърз достъп до Околовръстния път, центъра на Пловдив и основни търговски обекти, с удобен градски транспорт.
Спокойна атмосфера, гледки към Родопите и добра инфраструктура – предпочитано място за семейства и инвестиции.

Екстри

  • Паркомясто
  • Затворен комплекс
  • Тераса
  • Двор

Пазарен контекст · Пловдив

Пазарната цена на подобни имоти е 128 571 €

↑ 167 829 € (131%) над пазараЦената на имота от 296 400 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 607 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
29711медиана · 1 607
45 €/м²323 999 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Пловдив1 607 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта3 705 €/м²130,5% над медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 45–323 999

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 23.09.2026Код на офертата: SI-12544

Локация

📍 За района

Пловдив

  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.