Офис · Пловдив
Офис в Център, Пловдив
Референтен номер SI-11467
Пловдив
Обновена преди 23 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-11467
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
1 036 €/м² — с 48 % под медианата · по-изгоден от 91 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Най-добра цена за района−48 % от медианата за Пловдив
- Сред най-просторнитетоп 18 по площ сред 330 офис в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Самостоятелен етаж с офиси в сърцето на град Пловдив – Капана, с площ от 700 кв. м. в аристократична сграда от началото на 20-ти век.
Сградата носи историята на Пловдив в себе си – построена като обществена сграда, тя е помещавала редица държавни органи и институции през повече от 90 годишното си съществуване.
Интересни детайли в архитектурата на сградата са масивните вити стълби с парапети от ковано желязо, нишите и високите прозорци, фасадните елементи, типични за Следосвобожденския период в България.
Продава се средният етаж, който се състои от две крила – западно и източно (моля, погледнете разпределението) с 24 отделни помещения със статут на офиси. Средна квадратура на всяка стая – около 16 квадратни метра. Височина на таваните – 3 метра. Всяко крило има мокро помещение със санитарен възел.
Невероятен инвестиционен потенциал за различни дейности като хотел, хостел, офиси или културен център.
Разполагаме с ключ за етажа.
Оферта номер 9069
Real estate agency „Trivium Estate“ offers for sale:
Separate floor with offices in the heart of Plovdiv – Kapana, with an area of 700 sq. m. in an aristocratic building from the early 20th century.
The building keeps the history of Plovdiv in itself – built as a public building, it has been used for a number of government agencies and institutions over it’s more than 90 years of existence.
Interesting details in the architecture of the building are the massive spiral staircases with wrought iron railings, niches and high windows, fasade elements typical for the Post-Liberation period in Bulgaria.
For sale is the middle floor, which consists of two wings – west and east (please see the distribution) with 24 separate rooms with the status of offices. Average area of each room – about 16 square meters. Ceiling height – 3 meters. Each wing has a room with bathroom.
Incredible investment potential for various activities such as hotel, hostel, offices or cultural center.
We have a key for the floor.
Offer number 9069
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 1 400 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 036 €/м²48,2% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 276–4 054
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Пловдив
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

