Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Офис · Пловдив

Офис в Кършияка, Пловдив

Референтен номер SI-11460

3 448 000 €6 743 702 лв. 3 407 €/м²
Продажба Офис

Пловдив

Обновена преди 23 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-11460

1012 м²ет. 4 от 6

Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни

276медиана 2 0004 054 €/м²

3 407 €/м² — с 70 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

2 предимства

  • Сред най-просторнитетоп 10 по площ сред 330 офис в Пловдив
  • Панорамна гледкаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 1 012м²

Разпределение

Етаж 4 / 6

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
АДРЕС представя просторен офис с площ от 867,40 кв. м. , в нова офис сграда, разположен на едно ниво с 360-градусова гледка, която предоставя невероятни панорами към тепетата на града и околностите. Офисът е с голямо обединено пространство, което позволява гъвкаво разпределение и възможности за бъдещо персонализиране спрямо нуждите на бизнеса.
Текущото състояние на помещението е на шпакловка и замазка, което предоставя отлични възможности за индивидуални довършителни работи и модерен интериорен дизайн. Вътрешността е отворена, с минимални прегради, което създава усещане за простор и свобода. Пространството е идеално за иновации, екипна работа или сътрудничество, както и за оформяне на различни зони според нуждите на екипа.
Офиса предлага няколко санитарни възела, които са стратегически разположени за лесен достъп от всяка част, осигурявайки удобство за персонала и гостите. Допълнително, в офисното пространство може да бъде предвидено място за стая за почивка и хранене, което осигурява комфорт и възможност за релаксация по време на почивките. Офсът е с високи тавани и големи прозорци, които пропускат много естествена светлина през деня и позволяват създаването на позитивна и продуктивна работна среда. Благодарение на прозорците, които заемат почти цялата фасада, служителите могат да се насладят на панорамни гледки във всяка посока, което добавя допълнително усещане за простор и свежест.
Офиса разполага с 6 места за паркиране с обща площ от 145 кв. м. , в подземен паркинг, които са лесно достъпни и за служителите, и за гостите на офиса. За тези, които предпочитат обществен транспорт, офис сградата е разположена в близост до ключови транспортни връзки.
Това пространство предлага изключителни възможности за индивидуално и екипно развитие, съчетавайки модерни технологии и стилен дизайн в удобна и функционална среда.
Модерната офис сграда, разположена срещу Международен панаир Пловдив, представлява уникално съчетание на съвременен архитектурен стил, функционалност и високи стандарти за комфорт и удобство. Сградата е част от динамично развиващия се бизнес район на Пловдив и предлага иновации, които отговарят на нуждите на съвременния бизнес свят.
Архитектурата на сградата е изчистена и модерна, с фасада от стъкло и метал, което й придава елегантен и професионален вид. Панорамните прозорци осигуряват обилно количество естествена светлина, а в същото време предоставят гледка към Международния панаир и околните райони. Освен това, изключително важна част от сградата е възможността за паркиране.
Вътрешността на сградата е проектирана с високи тавани и отворено пространство, което позволява гъвкавото използване на офисите.
Една от основните привлекателности на сградата е стратегическото й местоположение. Тя се намира в непосредствена близост до ключови транспортни артерии, което гарантира лесен достъп до централната част на Пловдив и важни пътни мрежи, а също така е само на кратко разстояние от Международния панаир – място, което е стратегически важно за много бизнеси и събития.
Безопасността е приоритет, като сградата разполага със съвременни системи за видеонаблюдение, контролиран достъп.
Това е идеалното място за фирми, които търсят съвременни офис пространства в престижна локация, с отлична видимост и лесен достъп до основни търговски и бизнес зони в Пловдив.
1. Стратегическо местоположение
Офисът се намира в централната бизнес зона на Пловдив, срещу Международен панаир, което е ключово предимство за фирми, които искат да бъдат в сърцето на търговски и индустриални събития.
Лесен достъп до главни транспортни артерии и близост до важни пътни възли, което осигурява бърза връзка с останалата част от града и страната.
Наличие на голямо търговско и бизнес движение, което създава динамична работна среда и нови възможности за партньорства.
2. Висока видимост и престиж
Местоположението на офис сградата срещу Панаира предлага отлична видимост за вашия бизнес, особено по време на изложби, панаири и събития, които се провеждат в района.
Близостта до такъв престижен бизнес хъб може да добави ценност на имиджа на фирмата, като я свърже с успешни и влиятелни търговски дейности.
3. Достъп до бизнес събития и мрежи
Международният панаир Пловдив е един от най-големите панаирни и изложбени центрове в региона, като предлага възможности за бизнес срещи, партньорства и нови контакти. Офисите в този район дават лесен достъп до събития и панаири, което е ценен ресурс за фирми, които искат да разширят своята мрежа от партньори и клиенти.
Наличието на международни събития на същото място е възможност за бизнеса да участва активно в индустриални и търговски разговори.
Пловдив е динамично развиващ се бизнес и търговски хъб, като все повече международни компании избират града за свои офис локации. Офис в такава престижна част на града е стратегически избор за бизнеси, които искат да се възползват от икономическия растеж на региона.
Обади се сега и цитирай този код

Екстри

Пазарен контекст · Пловдив

Пазарната цена на подобни имоти е 2 024 000 €

↑ 1 424 000 € (70%) над пазараЦената на имота от 3 448 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 000 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
5821225826493232923392медиана · 2 000
276 €/м²4 054 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Пловдив2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта3 407 €/м²70,4% над медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 276–4 054

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 23.09.2026Код на офертата: SI-11460

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.