Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Пловдив

Тристаен апартамент, Хисаря

Референтен номер SI-1216

Директно от собственик · без комисиона

179 535 €351 140 лв. 1 496 €/м²
Продажба Тристаен

Пловдив

Обновена днес Актуална ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1216

120 м²2 спални1 баняет. 3 от 5

120 м² обща площ · 119.69 м² апартамент + 0.31 м² общи части

7.5
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество10.0/10
Изгодност45 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни

18медиана 1 4112 988 €/м²

1 496 €/м² — около медианата · по-изгоден от 42 % от подобните

✦ Защо този имот

17 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Сред най-просторнитетоп 72 по площ сред 401 тристайни в Пловдив
  • Най-новото строителство в класа си2019 г. — най-нова сред 401 тристайни в Пловдив
  • Панорамна гледкаИмотът
  • СПА / минерална водаИмотът
  • БасейнИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • АсансьорИмотът
  • В центъраЛокация
  • ТухлаИмотът
  • ИнтернетИмотът
  • Две самостоятелни спалниОт обявата
  • Две терасиОт обявата
  • Луксозна жилищна сградаОт обявата
  • Хидравличен асансьорОт обявата
  • Центъра на минерален курортОт обявата
  • Акт 16 от 2019От обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 120м²
От която апартамент 119.69м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 1
Етаж 3 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2019
Състояние Ново строителство

Описание на имота

НОВО СТРОИТЕЛСТВО!!! ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ!!! БЕЗ КОМИСИОН!!!
Продава се: Апартамент с площ 119.69 кв.м, на трети етаж (втори жилищен), кота +6.00. Апартаментът се състои от входно антре, кухненски кът с трапезария, всекидневна и тераса, две самостоятелни спални, едната от която е с тераса, баня с тоалетна, килер. Изложение на жилището е север/запад.
Жилището се намира в новопостроената луксозна жилищна сграда в град Хисаря. Сградата e функционално разпределена на две секции, с пет етажна жилищна част.
Сграда е разположена в центъра на модерния минерален и лечебен курорт, в близост до два природни парка и в непосредствена близост до два минерални басейна.
Сградата е луксозно изпълнена: Под на стълбищната клетка – гранит; Парапети на стълбищната клетка – неръждаема стомана и стъкло; Луксозен хидравличен асансьор; Сградата е окабелена с поставени изводи за: Интернет, Кабелна телевизия, Телефон; Външна топлоизолация, декоративна мазилка и каменна облицовка; Външна вертикална планировка напълно завършена.
Апартаментите се издават в следния вид: Подови настилки фина замазка; Стени – тапети ; Санитарен възел на напълно завършен и оборудван; Входна блиндирана врата; Вътрешни MDF врати; Дограма PVC четири камерна; Под на тераси гранитогрес; Парапети на тераси- неръждаема стомана и стъкло; Ел. инсталация ключове, контакти, електромери; ВиК инсталация напълно завършена и водомери.
Сградата е с Акт 16 от 2019 година.
Град Хисаря е национален и международен туристически център, гостоприемен и модерен европейски балнео и СПА курорт. Градът e разположен в центъра на България, отстои на 40 км северно от летището на гр. Пловдив, на 260 км западно от летището на гр. Бургас, на 180 км източно от летището на столицата гр. София и на 22 км западно от тракийския култов комплекс на цар Ситалк край с. Старосел. Град Хисаря предлага отлични условия за отдих и лечение. На територията на курорта бликат 22 извора, с различна физико-химична характеристика и температура.

Екстри

  • Асансьор
  • Тераса
  • PVC / Алуминиева дограма
  • Интернет / Кабел
  • Обзаведена кухня
  • Панорама / Гледка
  • Ток и вода
  • В регулация

Пазарен контекст · Пловдив

Пазарната цена на подобни имоти е 169 351 €

↑ 10 184 € (6,0%) над пазараЦената на имота от 179 535 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 411 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
1228717746351313923медиана · 1 411
18 €/м²2 988 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Пловдив1 411 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 496 €/м²6,0% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 18–2 988

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 10.09.2026Код на офертата: SI-1216

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.