Тристаен · Стара Загора
Промишлено помещение в Самара-3, Стара Загора
Референтен номер SI-10661
Стара Загора
Обновена преди 23 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-10661
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Стара Загора · 254 подобни
841 €/м² — с 37 % под медианата · по-изгоден от 99 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Най-добра цена за района−37 % от медианата за Стара Загора
- Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 255 тристайни в Стара Загора
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Номер на офертата: SZ0437
Имоти Томов Стара Загора представя на Вашето внимание промишлен имот, с чиста площ от 185 кв. м, кв. Самара 3. До момента имота е използван за сладкарски цех, построен е изцяло по регламент и има всички необходими документи, които са нужни за следващия собственик да го обзаведе и да започне работа.
Разпределение на промишления имот:
Просторна зала за производство
Отделени мъжка и женска съблекалня, с баня и тоалетна
Две помещения с излаз към асфалтов път за улеснено приемане и изпращане на стока
Зала за опаковане на стока
Склад за продукти
Склад за обработка на вече готова за дистрибутиранe стока.
Имотът е построен върху парцел с площ от 296 кв. м, на който също така има и двуетажна тухлена къща за основен ремонт с площ от 130 кв. м, към която има и таванско помещение.
Разпределение на къщата:
Първи етаж:
Офис
Голяма зала за дистрибуция на стока
Баня с тоалетна.
Втори етаж:
Стая с вградена тераса, която може да се използва като спалня
Стая с балкон, която може да се използва за всекидневна.
Локация:
В близост до „Самарското знаме“
Хранителни и търговски обекти
Парк „Бедечка“
Хипермаркет Кауфланд
Аптека.
Имотът е подходящ, както за производсто на храна, така и за други дейности, с просторните си размери и факта че е регламентиран, той дава шанс на новите си собственици да поставят своите машини и моментално да започнат работа. Цената включва както промишления имот, така и къщата която спокойно може да се използва за живеене, също включва и парцела върху който е построен.
Допълнителни услуги: Ние ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на недвижимо имущество, застраховка живот, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
За повече информация посетете нашия офис, находящ се в гр. Ст. Загора, ул. ”Майор Таньо Кавалджиев” 135 – Имоти Томов Стара Загора, тел. : .
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · Стара Загора
Пазарната цена на подобни имоти е 419 125 €
сравнимите оферти
- Медиана за Стара Загора1 331 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта841 €/м²36,8% под медианата
- Сравними оферти254надеждност: висока · обхват 270–2 640
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

