Парцел · Пловдив
Земеделска земя, Катуница
Референтен номер SI-1155
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив — ЦАРИГРАДСКО ШОСЕ
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1155
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
11 €/м² — с 95 % под медианата · по-изгоден от 97 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Най-добра цена за района−95 % от медианата за Пловдив
- Сред най-изгоднитетоп 75 по цена сред 387 парцел в Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 21 по площ сред 387 парцел в Пловдив
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 387 парцел в Пловдив
- Директен достъп до магистралатаОт обявата
- Лице над 40 м на главния пътОт обявата
- Подходящ за склад или производствоОт обявата
- Близо до ПловдивОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Поземлен имот от 9765 кв.м на Цариградско шосе, само на 8 км от Пловдив по посока към града. Лице на главния път над 40 м, дълбочина на имота 220 м. Изключително подходящ за склад, производствен цех, соларен парк след смяна на статута. В близост рибарник, автосервиз и др. Бърза и лесна връзка с магистралата и града.
Екстри
- Ток и вода
- Асфалтиран път
- В регулация
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 2 284 491 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив234 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта11 €/м²95,3% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 0–225 050
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
Пловдив
- 7559 м²
Качество 5.9/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
93% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
Пловдив
- 6997 м²
Качество 5.5/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
94% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Пловдив
- 680 м²
EN RU TR DE RO GR UK оф.25189 Предлагаме Ви чудесен парцел Урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 680 кв.
EN RU TR DE RO GR UK оф.25189 Предлагаме Ви чудесен парцел Урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 680 кв. м. в Беломорски, град Пловдив, с предназначение: ниско жилищно застрояване.…
Качество 8.3/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 675 м²
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба парцел в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба парцел в кв. Беломорски за еднофамилна къща. В парцела има ток и вода, път и наоколо има нови къщи. Обади…
37% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 700 м²
37% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Пловдив
- 665 м²
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 8202 Роял имоти предлага за продажба равен парцел, до новопостроени къщи, училище
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 8202 Роял имоти предлага за продажба равен парцел, до новопостроени къщи, училище и бърза връзка както с центъра на града така и…
Качество 7.3/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра