Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Пловдив

КЪЩА в област Пловдив, с. Оризари

Референтен номер SI-1116

Директно от собственик · без комисиона

257 990 €504 585 лв. 1 755 €/м²
Продажба Къща

Пловдив

Обновена преди 30 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1116

147 м²3 спални2 баниет. 0двор 555 м²
7.3
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.7/10
Изгодност44 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни

45медиана 1 617323 999 €/м²

1 755 €/м² — с 9 % над медианата · по-изгоден от 41 % от подобните

✦ Защо този имот

12 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2026
  • Собствен дворИмотът555 м²
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • До ключИмотът
  • ИнтернетИмотът
  • Енергийно независима с фотоволтаична централаОт обявата
  • Висока енергийна ефективност и пасивен домОт обявата
  • Собствен водоизточник (сондаж)От обявата
  • Три спални и две баниОт обявата
  • Просторен двор 555 кв.мОт обявата
  • Подпокривно пространство за разширениеОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 147м²
Двор 555м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 3
Бани 2
Етаж 0

Сграда и състояние

Строителство Друго
Отопление Ток
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2026
Състояние До ключ

Описание на имота

САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА!!! ЕНЕРГИЙНО НЕЗАВИСИМА!!! ДО КЛЮЧ!!! С. ОРИЗАРИ!!!
New Home Living представя на Вашето внимание, самостоятелна едноетажна къща, изградена по съвременна рамкова технология и проектирана по стандартите за енергийно ефективен, пасивен дом. Имотът съчетава модерна архитектура, функционално разпределение и спокойствието на живота сред природата, само на минути от град Пловдив.
Къщата е с РЗП 147 кв.м и впечатлява с отлично организираното си разпределение. Разполага с просторна дневна с кухненски кът и трапезария, три комфортни спални, две бани с тоалетни, като едната е самостоятелна към родителската спалня, голям килер към кухнята, отделно перално помещение и просторна веранда с директен излаз към двора.
Допълнително предимство е подпокривното пространство, което предоставя възможност да бъде обособено като детски кът, домашен офис, кабинет, стая за гости или уютна зона за отдих според нуждите на бъдещите собственици.
Къщата е проектирана с мисъл за ниски експлоатационни разходи и висок комфорт на обитаване. Изградена е по стандартите за енергийно ефективен, пасивен дом.
До окончателното завършване имотът ще бъде оборудван с фотоволтаична централа, инвертори и батерии за съхранение на произведената електроенергия, термопомпа и конвектори за отопление и охлаждане. Къщата ще разполага със собствена електроцентрала, осигуряваща висока степен на енергийна независимост. Имотът разполага и със собствен водоизточник сондаж, който осигурява практично и икономично решение за напояването и поддръжката на дворното пространство.
Дворът е просторен и функционален, с предвидени паркоместа и отлични възможности за семейни събирания, детски игри и пълноценна почивка на открито.
Имотът е пред Акт 16, който се очаква в следващите няколко месеца. До окончателното завършване ще бъдат изпълнени ограда, жив плет, озеленяване и автоматизирана капково-поливна система, така че новите собственици да получат напълно завършен дом, готов за нанасяне.
Ако търсите съвременен дом с качествено изпълнение, функционално разпределение, висока енергийна ефективност и спокойствие в непосредствена близост до Пловдив, тази къща е предложение, което заслужава Вашето внимание.

Екстри

  • Паркомясто
  • Интернет / Кабел
  • Двор
  • Ток и вода

Пазарен контекст · Пловдив

Пазарната цена на подобни имоти е 237 673 €

↑ 20 317 € (8,5%) над пазараЦената на имота от 257 990 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 617 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
29811медиана · 1 617
45 €/м²323 999 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Пловдив1 617 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 755 €/м²8,5% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 45–323 999

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 10.09.2026Код на офертата: SI-1116

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.