Вила · Пловдив
ВИЛА в област Пловдив, гр. Хисаря
Референтен номер SI-9486
Пловдив
Обновена вчера Актуална ·Публикувана 20.09.2026 ·Код SI-9486
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района цялата ни база · 20 подобни
583 €/м² — с 59 % под медианата
✦ Защо този имот
2 предимства
- Най-добра цена за района−59 % от медианата за цялата ни база
- Собствен дворИмотът420 м²
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Парцелът е с площ от 400 кв.м, в който е разположена стара къща със застроена площ от 60 кв.м. Имотът разполага с ток, вода и канализация, което го прави напълно подготвен за бъдещо развитие и реализация на различни проекти.
Предлагаме възможност за цялостна реновация на съществуващата къща с ориентировъчен бюджет до около 35 000 евро, като идеята е тя да бъде преобразена в изискан рустикален стил с внимание към всеки детайл, съчетаващ елегантност, уют и висока естетика. По време на огледи ще ви покажем вече реализирани подобни проекти, за да добиете ясна представа за крайния резултат и потенциала на имота.
Локацията и характеристиките на имота го правят изключително подходящ както за лично ползване и целогодишно живеене, така и за развитие на бизнес например къща за гости или отдаване под наем за нощувки. Спокойствието, природата и чистият въздух са ключови фактори, които привличат все повече хора, търсещи бягство от динамиката на града.
Екстри
Пазарен контекст · цялата ни база
Пазарната цена на подобни имоти е 84 374 €
сравнимите оферти
- Медиана за цялата ни база1 406 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта583 €/м²58,5% под медианата
- Сравними оферти20надеждност: висока · обхват 81–9 545
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
Къща
Хисаря1970
- 45 м²
- ет. 1
Компания `Х` представя на Вашето внимание вила в гр.
Компания `Х` представя на Вашето внимание вила в гр. Хисаря ! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ : Хисаря е красив и спокоен град, известен със своите минерални извори и чист въздух. Един от големите…
13% под медианата на сходни къщи в Хисаря.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Хисаря по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 795 €/м².
- Акт 16
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Тухла
Продажба
- СПА / минерална вода
Парцел
Хисаря
- 236 м²
Бутик за имоти РЕДЖИНА предлага за продажба прекрасен парцел в регулация с площ 236 кв.м в гр.
Бутик за имоти РЕДЖИНА предлага за продажба прекрасен парцел в регулация с площ 236 кв.м в гр. Хисаря, само на 400м от парк Момина баня. Имотът е в изключителна близост…
147% над медианата на сходни парцел в Хисаря.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Хисаря по площ, цена на м² и налични характеристики (88 оферти). Медиана 64 €/м².
- СПА / минерална вода
Продажба
- Панорамна гледка
Парцел
Хисаря · Момина баня
- 707 м²
Бутик за имоти 'Реджина' предлага за продажба парцел в регулация с площ от 707 кв.м, разположен в град Хисаря,
Бутик за имоти 'Реджина' предлага за продажба парцел в регулация с площ от 707 кв.м, разположен в град Хисаря, кв. Момина баня. Имотът се намира в централната част на квартала…
Качество 5.4/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни парцел в Хисаря.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Хисаря по площ, цена на м² и налични характеристики (15 оферти). Медиана 63 €/м².
- Панорамна гледка
Продажба
Парцел
Хисаря
- 600 м²
Имотът е слънчев, просторен откривайки пред себе си изключителна гледка и спокойна атмосфера.
Имотът е слънчев, просторен откривайки пред себе си изключителна гледка и спокойна атмосфера. Подходящ за жилищно строителство и още голямо разнообразие от възможности за бизнес и инвестиция. С лице към…
4% под медианата на сходни парцел в Хисаря.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Хисаря по площ, цена на м² и налични характеристики (88 оферти). Медиана 64 €/м².
Продажба
- Панорамна гледка
- СПА / минерална вода
Парцел
Хисаря
- 570 м²
Бутик за имоти 'Реджина' предлага за продажба парцел в регулация с площ 570 кв.м., намиращ се в град Хисаря, в
Бутик за имоти 'Реджина' предлага за продажба парцел в регулация с площ 570 кв.м., намиращ се в град Хисаря, в близост до минерален комплекс 'Терми ди Хисар' и крепостната стена…
2% под медианата на сходни парцел в Хисаря.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Хисаря по площ, цена на м² и налични характеристики (88 оферти). Медиана 64 €/м².
- Панорамна гледка
- СПА / минерална вода
Продажба
Парцел
Хисаря
- 1160 м²
Предлагаме за продажба земеделска земя с площ 1160 кв.
Предлагаме за продажба земеделска земя с площ 1160 кв. м. в гр. Хисаря, местност Баненска кория-02. Имотът е в близост до регулация и до парка на Военен санаториум. Подходящ е…
Качество 4.6/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
52% под медианата на сходни парцел в Хисаря.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Хисаря по площ, цена на м² и налични характеристики (88 оферти). Медиана 64 €/м².