Предлагаме за продажба търговски обект с площ 92 кв.м в сграда с Акт 16 в кв. Христо Смирненски, гр. Пловдив. Имотът се намира в близост до основен и оживен булевард, в район с отличен човекопоток, добра видимост и удобен достъп, което го прави подходящ за разнообразни търговски, обслужващи или производствени дейности. Обектът разполага със самостоятелен вход с мраморни стъпала, което осигурява представителност и удобство за клиенти и посетители. Пространството е светло благодарение на големите прозорци, които пропускат естествена дневна светлина и създават по-приятна работна среда. Допълнителен акцент е оформеният декоративен алпинеум, който придава индивидуалност и по-различно усещане на помещението. Имотът е със западно изложение и се намира на -1 етаж в 8-етажна сграда. Състоянието е средно, което позволява бъдещият собственик да адаптира обекта според конкретните нужди на своя бизнес. Подовата настилка е теракота, санитарният възел е завършен, а на разположение има оборудвана кухня. Важно предимство е наличието на вентилационна система, изведена над покрива на сградата характеристика, която разширява възможностите за различни дейности, включително свързани с приготвяне на храна или специфични изисквания за въздухообмен. Благодарение на функционалното пространство и добрата локация, имотът е подходящ за кухня-майка, кетъринг, кафе-аперитив, спортен център, игрална или развлекателна зала, шоурум, офис, студио за услуги или друг тип търговска дейност. Разпределението позволява гъвкаво преустройство и оптимизация според концепцията на бъдещия собственик. Кв. Христо Смирненски е един от…