Предлагаме за продажба търговски имот с реална площ 90 кв.м, разположен на партерен етаж в жилищна сграда с Акт 16 в кв. Христо Смирненски, Пловдив. Имотът се намира в близост до оживения бул. Пещерско шосе , в район с интензивен човекопоток, добра видимост и удобен достъп, което го прави подходящ за разнообразни търговски, обслужващи, офисни или леки производствени дейности. Обектът разполага със самостоятелен вход, който осигурява независим достъп за клиенти и работници. Пространството е организирано в четири отделни помещения, което позволява лесно разпределяне на различни функции приемна, работни кабинети, складова част, офис или обслужващи зони. Големите прозорци осигуряват добра естествена светлина и създават по-приятна работна среда. Имотът е с южно изложение, което допълнително подпомага осветеността през деня. Бъдещият собственик може да адаптира интериора и техническото оборудване според конкретните изисквания на своя бизнес. Локацията е сред основните предимства на предложението. Районът около бул. Пещерско шосе е един от най-динамичните в западната част на Пловдив и предлага бърз достъп до Младежки хълм, болници Пълмед и Св. Георги , супермаркет Kaufland, ресторанти, кафенета, магазини и други ежедневни услуги. Добрата транспортна свързаност и развитата градска среда подкрепят потенциала на имота както за собствен бизнес, така и за инвестиция с бъдещо отдаване под наем. Имотът е подходящ за офис, медицински или козметичен кабинет, студио, обучителен център, малък шоурум, сервизна или друга търговско-обслужваща дейност, в зависимост…