Оферта 81792. Шоурум със склад за продажба ново строителство в обл. Пловдив, с. Първенец. Идеален избор за логистика, дистрибуция или леко производство, с оптимална площ и отличен достъп до ключови пътни артерии. Имотът е проектиран за висока ефективност и безопасност, с удобна маневреност за тежкотоварни МПС. Лице 38м на главна пътна артерия с голям трафик. Имотът е с ТИР достъп, паркоместа, СОТ, видеонаблюдение, ток, вода и канализация, с акт 16 от 2023г. Локация: обл. Пловдив, с. Първенец. Площ: парцел 3850 кв.м. РЗП съществуваща сграда 946 кв.м - 200 кв.м шоурум, 200 кв.м офисна част и 740 кв.м складова площ. Възможност за дострояване на 2000 кв.м свободна земя. Съвременна стоманобетонна конструкция и термоизолирана обвивка. Широки секционни врати и товаро-разтоварна зона, подходяща за TIR. Индустриален шлайфан под с прахоустойчиво покритие. Енергийно ефективно LED осветление с естествено осветление от покривни панели. Обособена офисна част и санитарни помещения. Осигурено трифазно електрозахранване, вода и канализация. Подготвена инфраструктура за пожароизвестяване и хидрантна мрежа. Контрол на достъпа и видеонаблюдение. Просторен двор с асфалтово развитие и маневрена зона. Паркинг за персонал и клиенти. Спокойна индустриално-жилищна среда в подножието на Родопите с бърз достъп до Пловдив. Близост до индустриални зони и АМ Тракия.