EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви **нова еднофамилна къща** в процес на строителство, разположена в една от предпочитаните и бързо развиващи се зони на Варна – **местност Сотира**. Имотът впечатлява с **модерна визия, функционално разпределение, просторни помещения** и **нескриваема панорамна гледка**. Отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция. ✨ 🔹 **Основни характеристики:** 🏠 **Тип имот:** Къща 🆕 **Строителство:** Ново строителство / в процес на строителство 📍 **Локация:** гр. Варна, м-т Сотира 💶 **Цена:** **476 000 €** 📐 **Обща площ:** **306 кв. м** 📏 **РЗП:** **206,8 кв. м** 📏 **ЗП:** **112,5 кв. м** 🌳 **Парцел:** **453,4 кв. м** 🚗 **Гараж + мазе:** **87,03 кв. м** 🏘️ **Нива:** 3 – гараж + 2 жилищни етажа 🔹 **Разпределение:** 🚘 **Етаж 0:** двоен гараж + избено пространство 🍽️ **Етаж 1:** просторна дневна с трапезария и кухня, с обща площ **66 кв. м**, килер към кухнята, санитарен възел и **две гардеробни/складови помещения** 🛏️ **Етаж 2:** **3 спални**, **2 бани**, перално помещение и гардеробна 🔹 **Предимства на имота:** 🌞 Просторни и светли помещения 🌄 Нескриваема панорама 🏗️ Съвременна архитектура и функционален проект 👨‍👩‍👧 Подходяща за семейно жилище 🚗 Комфортен двоен гараж 🌿 Собствен парцел с възможност за отлично озеленяване и обособяване на двор за отдих 📍 **За квартала / местността:** М-т **Сотира** е предпочитана зона за живеене, известна със своята…